Canlı, yoğun trafiğe sahip Steinway Caddesi perakende koridorunda yer alan bu karma kullanımlı mülk, mükemmel görünürlük, istikrarlı talep ve güçlü yatırım potansiyeli sunmaktadır. Arazi 25' x 90' ölçülerinde olup, C4-2A / R6A olarak zonlanmıştır; mevcut bina izi 22' x 61' büyüklüğündedir.

Zemin kat, restoranlar, kafeler, butiklere veya çok çeşitli hizmet işlerine uygun, gaz hattı ile donatılmış ön cephe perakende alanı sunmaktadır. İkinci ve üçüncü katlar, her biri yaklaşık 1,350 SF olan, geniş 3 odalı daireler içermekte olup, cömert düzenler ve güvenilir konut kiralama geliri sağlamaktadır.

Birkaç blok ötesinde birden fazla metro istasyonu bulunan mülk, mükemmel ulaşım erişimi, sürekli yaya trafiği ve son derece cazip bir Astoria lokasyonundan fayda sağlamaktadır. Hem ticari hem de konut gelir akışlarına sahip dengeli bir varlık arayan yatırımcılar için nadir bir fırsat.

Located along the vibrant, high-traffic Steinway Street retail corridor, this mixed-use property offers exceptional visibility, stable demand, and strong investment potential. The lot measures 25' x 90' and is zoned C4-2A / R6A, with an existing 22' x 61' building footprint.

The ground floor features a prime street-front retail space equipped with a gas line—ideal for restaurants, cafes, boutiques, or a wide range of service businesses. The second and third floors each contain spacious 3-bedroom apartments, approximately 1,350 SF per unit, providing generous layouts and reliable residential rental income.

Just a few blocks from multiple subway stations, the property benefits from excellent transportation access, consistent foot traffic, and a highly desirable Astoria location. A rare opportunity for investors seeking a balanced asset with both commercial and residential revenue streams. © 2025 OneKey™ MLS, LLC