SATILIK – BOŞ, TAŞINMAYA HAZIR KLASİK 3 AİLELİ KENTEVİ KONUMLU YERİM GÜCÜ İLE
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Greenpoint'ın kalbinde, yaklaşık 2,600 sq. ft. yaşam alanı sunan, boş, taşınmaya hazır üç aileli bu klasik kent evi ile Brooklyn'in zamansız cazibesini keşfedin. 1901 yılında inşa edilen bu mülk, öncesi savaş karakterini modern potansiyel ile güzelce harmanlayarak, klasik üç aileli kira geliri getiren bir mülke sahip olma ya da özel bir tek ailelik hayal evi yaratma nadir bir fırsat sunuyor.

Mülk Özellikleri
• Yaklaşık 2,600 sq. ft. iç yaşam alanı
• Arsa: 16.75’ x 100’ | Bina: 16.7’ x 50’
• İmar: R6B | FAR 2.0
• BOŞ – kiracı olmadan teslim edilir
• Taşınmaya hazır durumda
• Üç serbest piyasa dairesi

Düzen ve Özellikler
• Birinci Kat: Esnek yatak odası bölümleri ile açık konsept düzen — sahibi oturumu veya güçlü kira geliri için ideal.
• İkinci Kat: Açık yatak odaları, içecek alanı bulunan mutfak, 1 banyo ve ek yatak odaları veya bir ev ofisi için esnek konfigürasyona sahip aydınlık daire.
• Üçüncü Kat: Açık yatak odaları, içecek alanı bulunan mutfak ve bir banyo ile benzer bir düzen — 1 veya 2 yatak odalı düzene kolayca yeniden yapılandırılabilir.

Ana Özellik - Dubleks Potansiyeli ile Tam Zemin Altı Bodrum:
Bu mülk, ön kısımdan Jewel Street'e ve arka bahçeye çıkış sağlayan tam zemin seviyesinde bir bodrum katı sunmaktadır, bu da birinci kat daire ile dubleks haline dönüştürmek için idealdir. Geniş bir sahibi birimi veya artırılmış kira değeri için mükemmel. Bodrum ayrıca mükemmel tavan yüksekliği sunarak ek yaşam, eğlence veya depolama alanı sağlar.

Açık Alan

Eğlence, bahçecilik veya gelecekteki tasarım imkanları için mükemmel 834 sq. ft. özel bir arka bahçenin tadını çıkarın.

Yatırım Potansiyeli

Brooklyn'in en fazla talep gören kiralık pazarlarından birinde, Greenpoint yüksek kira talebi ve istikrarlı fiyatlar görmeye devam ediyor. Üç serbest piyasa ünitesi ve Nassau Caddesi'ndeki G trenine sadece üç sokak mesafede olan 37 Jewel Street, önemli bir uzun vadeli kazanç potansiyeline sahip güçlü bir kira geliri üreten varlıktır.

Konum & Yaşam Tarzı
• G Treni: Nassau Caddesi (3 sokak)
• L Treni: Lorimer Durağı
• B24 Otobüsü & BQE yakın
• McGolrick Park & McCarren Park sadece birkaç dakika uzaklıkta
• Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee gibi yerel favorilerle çevrili

37 Jewel Street, hem anlık değer hem de gelecekteki genişleme potansiyeli sunar — akıllı bir yatırım veya istisnai bir tek aile konutu olarak hizmet etmeye hazır klasik bir Greenpoint kent evi.

Özel bir gösterim düzenlemek ve fırsatları keşfetmek için bugün irtibata geçin.

Greenpoint'ta yaşam, Oxomoco, Five Leaves ve Le Fanfare gibi tanınmış mekanlarla dolu, tarz ve kolaylığın eşsiz bir karışımını sunar. Variety’deki sanatçı kahvesinden butik alışverişe ve canlı kokteyl salonlarına kadar, mahallenin sofistike ama rahat cazibesi, Brooklyn'in en arzu edilen adreslerinden biri haline gelmektedir.

Özel bir gösterim düzenlemek ve fırsatları keşfetmek için bugün irtibata geçin.

FOR SALE – VACANT TURNKEY MOVE-IN READY CLASSIC 3-FAMILY TOWNHOUSE WITH EXPANSION POTENTIAL
37 Jewel Street, Greenpoint, Brooklyn

Discover timeless Brooklyn charm at 37 Jewel Street, a vacant, turnkey move-in ready three-family townhouse offering approximately 2,600 sq. ft. of living space on a 16.75’ x 100’ lot in the heart of Greenpoint. Built in 1901, this property beautifully blends pre-war character with modern potential—a rare opportunity to own a classic three-family income-producing townhouse or create a custom single-family dream home.

Property Highlights
• Approx. 2,600 sq. ft. of interior living space
• Lot: 16.75’ x 100’ | Building: 16.7’ x 50’
• Zoning: R6B | FAR 2.0
• VACANT – delivered with no tenants
• Turnkey move-in ready condition
• Three free-market apartments

Layout & Features
• First Floor: Open-concept layout with flexible bedroom divisions — ideal for owner occupancy or strong rental income.
• Second Floor: Bright apartment with open bedrooms, eat-in kitchen, 1 bath, and flexible configuration for additional bedrooms or a home office.
• Third Floor: Similar layout with open bedrooms, eat-in kitchen, and one bath — easily reconfigured to a 1- or 2-bedroom layout.

MAJOR FEATURE – FULL GRADE BASEMENT WITH DUPLEX POTENTIAL
This property features a full grade ground-level basement with front egress walkout access to Jewel Street and a rear exit to the backyard, making it ideal to convert into a duplex with the first-floor apartment. Perfect for a spacious owner’s unit or increased rental value. The basement also offers excellent ceiling height, providing additional living, recreation, or storage space.

Outdoor Space

Enjoy an 834 sq. ft. private backyard, perfect for entertaining, gardening, or future design possibilities.

Investment Potential

Located in one of Brooklyn’s most desirable rental markets, Greenpoint continues to see high rental demand and stable pricing. With three free-market units and a prime location just three blocks from the G train at Nassau Avenue, 37 Jewel Street is a strong income-producing asset with significant long-term upside.

Location & Lifestyle
• G Train: Nassau Avenue (3 blocks)
• L Train: Lorimer Stop
• B24 Bus & BQE nearby
• McGolrick Park & McCarren Park just minutes away
• Surrounded by local favorites like Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare & Variety Coffee

37 Jewel Street offers both immediate value and future expansion potential — a classic Greenpoint townhouse ready to serve as a smart investment or an exceptional single-family residence.

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities

Life in Greenpoint offers an unmatched blend of style and convenience, with acclaimed destinations like Oxomoco, Five Leaves, and Le Fanfare just steps away. From artisanal coffee at Variety to boutique shopping and lively cocktail lounges, the neighborhood’s sophisticated yet laid-back charm makes it one of Brooklyn’s most coveted addresses

Contact today to schedule a private showing and explore the possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC