The Florian Gramercy Park'a hazır olun! 2026 yılı ilk çeyreğinde beklenen kapanışlar, 1.35M $ ile 5.995M $ arasında fiyatlarla başlayacak ve ayrı olarak otopark mevcut.

The Florian'daki 5C Dairesi, 660 metrekare zarif iç mekan alanı ve 86 metrekarelik özel bir balkona sahip, tek yatak odalı ve bir banyolu bir evdir. Hoş 10 feet tavanlar ve parlak doğu manzarası ile bu konut, ışığı, alanı ve konforu en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır.

Geniş bir yaka dolabıyla tamamlanan giriş holü, doğrudan açık konsept mutfağa, oturma odasına ve yemek alanlarına açılmaktadır. Chevron deseninde yerleştirilmiş Avrupalı beyaz meşe mühendislik zeminleri ile kaplanmış, ekstra büyük pencereler alanı ışıltıyla doldurmaktadır.

Özel tasarlanmış mutfak, stil ve işlevselliği harmanlayarak grafit meşe alt dolapları grafit gri üst dolaplarla birleştirir, şık cam kapaklı sergi dolapları ve alt dolap aydınlatmasıyla donatılmıştır. Çarpıcı bir Arabescato mermer arka sırası zarif bir dokunuş eklerken, mutfakta merkezi bir yer kaplayan su teresi kenarına sahip ada, uyumlu Arabescato mermer ile kaplanmıştır. Sınıfının en iyisi olan beyaz eşyalar arasında bir Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucu, havalandırmalı kapaklı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Sakin birincil yatak odası, yeterli dolap alanı sunarken, dingin banyo gerçek bir sığınak olup, Cosentino Dekton duvarları ve zeminleri, Nilo Brezilya kuvarsiti ile kaplı çift cevizli lavabo, parlatılmış nikel Waterworks armatürleri ve derin bir küvetli flüt camlı duş kabini ile süslenmiştir. Entegre kova aydınlatması mekâna yumuşak, ambiyanslı bir parıltı ekler.

The Florian'daki her konut, anahtarsız akıllı ev girişi, daire içi Bosch çamaşır makinesi ve kurutucu, ve Google Nest entegrasyonuna sahip yüksek verimli split HVAC sistemi gibi modern olanaklarla düşünülerek tasarlanmıştır.

The Florian, Gramercy'nin ihtişamını modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert boyutları ve el seçimi detayları, zamansız alanlar oluşturmak için bir araya geliyor. 24 saat kapıcı ve konsiyerj, yanındaki açık avlulu sakinler salonu, evcil hayvan spa'sı, fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk havuz ve tedavi odası bulunan bir spa dahil olmak üzere günlük yaşamı geliştiren tam bir olanaklar paketi sunuyor. Yemek yapma alanı ve oturma alanları ile donatılmış çatı terası, panoramik manzaralar sunuyor. Özel kapalı otopark da satın alınabilir. Manhattan'ın en özel semtlerinden birinde hareketin huzurunu sunan The Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellenmiş zarafet getiriyor.

Tam teklif şartları sponsordan temin edilebilecek bir teklif planında yer almaktadır. Dosya no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, alan koşulları, gereksinimler ve mevcutlık durumuna göre değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Görseller, renderlar, temsiller ve iç dekorasyon, bitişler, aletler ve mobilyalar yalnızca örnekleme amaçlı sağlanmış olup güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hata, eksik, değişiklik ve bildirimde bulunmaksızın geri çekilmelere tabidir. Eşit Konut Fırsatı.

 

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Anticipated closings in Q1 2026, with prices starting at $1.35M to $5.995M and parking available for separate.

Residence 5C at The Florian is an exception alone-bedroom, one-bathroom home featuring 660 square feet of refined interior living space and an 86 square-foot private balcony. With gracious10-foot ceilings and bright eastern exposure, this residence is designed to maximize light, space, and comfort.

Complete with a spacious coat closet, the entry foyer leads directly into the open-concept kitchen, living, and dining areas. European white oak engineered flooring, hand-laid in a chevron pattern, runs throughout, while oversized windows fill the space with light.

The custom-designed kitchen blends style and utility, with graphite oak lower cabinets paired with graphite gray uppers, sleek glass-fronted display cabinets, and undercabinet lighting. A striking Arabescato marble backsplash adds a refined touch, while the centerpiece of the kitchen is a waterfall-edge island topped with matching Arabescato marble. The best-in-class suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The tranquil primary bedroom offers ample closet space, while the serene bathroom is a true retreat, adorned with Cosentino Dekton walls and floors, a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florianis thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents" lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Equal Housing Opportunity.