Anahtar Teslim - Brighton Beach 5 Birim Karışık Kullanımlı Mülk Şimdi Mevcut.

Brooklyn'in kalbinde, Brighton Beach'te iyi bir konumda bulunan üç katlı karışık kullanımlı bir binayı edinmek için nadir bir fırsat. Brighton Beach Ave'den kısa bir mesafede yer alan bu bina toplamda 4,560 sq ft'ye sahiptir, 20' x 76' boyutlarında bir bina 20' x 90' boyutlarındaki bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Mülk, her biri aynı bir yatak odalı düzenlemeye sahip 5 konut dairesi içermekte ve ayrıca sokak görünürlüğüne sahip bir zemin kat ticari alan sunmaktadır. Beş daireden dördü kiralanmış olup, her biri 1,900 $ ödeme yapmaktadır. Kiracılar harika ve uzun zamandır burada oldukları için mevcut sahibi onlara biraz indirim yapmıştır. Şu anda kimse kiralamada değildir. Ticari alan şu anda bir nakliye şirketi tarafından ayda 2,100 $ karşılığında kiralanmaktadır. Yine, burada bir süredir bulunuyorlar ve harika kiracılar oldukları için kira bedeli artırılabilir.

Büyük ünite boyutları, sağlam düzen ve esnek konfigürasyon, uzun vadeli değer yaratımı için alan sağlar. Ticari alan, yeni sahibinin vizyonuna ve güncellemelerine bağlı olarak çeşitli kullanımları destekleyebilir. Bu, iyi bağlantılar ve iyi bir konumda klasik bir Brooklyn varlığını edinmek ve iyileştirmek isteyen her taraf için güçlü bir seçenektir. Brighton Beach'teki talebin artması ve mahalle büyümesinin devam etmesi ile bu mülk, zamanla güvenilir performans sağlamak için ölçeği, konumu ve düzeni sunmaktadır. Mülk mevcut durumu ile satılmaktadır.

Turn Key - Brighton Beach 5 Unit Mixed-Use Property Available Now.

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned three-story mixed-use building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. Located just a short distance from Brighton Beach Ave this building is a total of 4,560 sq ft, a 20’ by 76’ building sitting on a 20’ by 90’ lot. The property includes 5 residential apartment units, each featuring the same one-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. Four out of five apartments are rented and are each paying $1,900 a piece. The tenants are great and have been there for a long time so the current owner has given them a bit of a discount. No one is currently on leases. The commercial space is currently being rented by a shipping company for $2,100 per month. Again, they’ve been there for a while and have been great tenants so the rent could be raised.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Brighton Beach and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC