Coney Island Caddesi'nden hemen off Avenida U koridorunun kalbinde yer alan bu nadir karma kullanım fırsatı, 1118–1120 Avenida U paket olarak satılmaktadır ve gelişen bir ticari ve konut bölgesinde olağanüstü bir değer sunmaktadır. Teklif, toplam alanı 36’ x 100’ olan ve kat başına 36’ x 50’ olan iki tamamen yenilenmiş binayı içermektedir. R5 / C1-3 olarak zonlanmış mülk, iki kat ve iki konut ünitesine sahiptir. Zemin kat, şu anda bir manikür salonu olarak kullanılan geniş, açık bir düzen perakende alanından oluşmaktadır ve yüksek tavanlar, granit karo zemin ve dört modern banyo içermektedir. Yüksek tavanlı tamamlanmış bir bodrum, depolama, çalışma alanı veya özel etkinlikler için ek işlevsel alan sağlamaktadır. İkinci kat, çok aileli kullanım veya güçlü kira geliri için esneklik sunan ikiz anahtarlı güncellenmiş iki yatak odalı bir daireye ev sahipliği yapmaktadır. Daire mükemmel, taşınmaya hazır bir durumdadır. Bu yüksek görünürlüğe sahip konum, büyük perakende ve hizmet olanakları ile çevrilidir ve Q metro hattına sadece birkaç adım mesafededir; bu da hem kolaylık hem de sürekli yaya trafiği sunarak yatırımcılar ve son kullanıcılar için birinci sınıf bir fırsat yaratmaktadır.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC