$1,875,000 - 1890 W 6th Street, Brooklyn, NY 11223｜MLS # 858279
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Bu tamamen dolu, iyi bakımlı tuğla karışık kullanımlı bina, canlı Gravesend, Brooklyn'in kalbinde, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 3,900 metrekareyi kaplayan bina, 25ft x 100ft'lik bir arsa üzerinde iki kat bulunmaktadır ve 1931 yılında inşa edilmiştir (R5B olarak zonlanmıştır). Zemin katta, bodrum erişimi bulunan bir market dahil dört perakende birimi, ikinci katta ise (bir 3 odalı, bir 2 odalı, her biri yaklaşık 975 sq ft olan) iki geniş konut dairesi bulunmaktadır. Bina, mevcut yıllık brüt geliri 131,760 $ olan güçlü bir gelir elde etmekte ve önerilen kira ayarlamaları sonrasında 149,760 $'lık bir brüt gelir beklenmektedir ve bu da mevcut net işletme gelirinin (NOI) 85,542 $ ve beklenen NOI'nin 92,977.18 $ olmasını sağlamaktadır (vergi, hizmetler ve sigorta dahil olmak üzere 56,782.82 $ harcama esas alınmıştır). Dayanıklı tuğla yapısı, düşük bakım maliyeti sağlamakta ve yatırımcılar için anahtar teslim bir varlık olmasını sağlamaktadır. Avenue U metro istasyonuna (N ve W hatları, 37 değerlendirmeyle 4.0 olarak derecelendirilmiştir) yakın mükemmel konumda bulunan bu mülk, Manhattan ve ötesine mükemmel erişim sunmaktadır. Gravesend'in cazibesi, ünlü L&B Spumoni Gardens gibi simgesel destinasyonlara yakınlığıyla parlamakta; burası kare İtalyan pizzası ve spumoni ile ünlüdür. Ayrıca Coney Island’ın ünlü rıhtımı, lunaparkları ve New York Akvaryumu gibi yerler de kısa bir mesafededir. Bu mülk, sürekli nakit akışı, büyüme potansiyeli ve aranan bir Brooklyn mahallesindeki prime konumu birleştirmektedir.
MLS #
858279
İnşaat yılı
1931
Yıllık vergiler
$29,332
Yakıt türü
Gaz
Klima
Duvar Tipi Klima
Bodrum kat
Tam Bodrum
Otobüs
5 dakika: B82
7 dakika: B3
8 dakika: B4
9 dakika: B1
Subway
4 min: N
7 min: F
10 min: D
Tren (LIRR)
5.6 mil: "Nostrand Avenue"
5.7 mil: "Atlantic Terminal"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Bu tamamen dolu, iyi bakımlı tuğla karışık kullanımlı bina, canlı Gravesend, Brooklyn'in kalbinde, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 3,900 metrekareyi kaplayan bina, 25ft x 100ft'lik bir arsa üzerinde iki kat bulunmaktadır ve 1931 yılında inşa edilmiştir (R5B olarak zonlanmıştır). Zemin katta, bodrum erişimi bulunan bir market dahil dört perakende birimi, ikinci katta ise (bir 3 odalı, bir 2 odalı, her biri yaklaşık 975 sq ft olan) iki geniş konut dairesi bulunmaktadır. Bina, mevcut yıllık brüt geliri 131,760 $ olan güçlü bir gelir elde etmekte ve önerilen kira ayarlamaları sonrasında 149,760 $'lık bir brüt gelir beklenmektedir ve bu da mevcut net işletme gelirinin (NOI) 85,542 $ ve beklenen NOI'nin 92,977.18 $ olmasını sağlamaktadır (vergi, hizmetler ve sigorta dahil olmak üzere 56,782.82 $ harcama esas alınmıştır). Dayanıklı tuğla yapısı, düşük bakım maliyeti sağlamakta ve yatırımcılar için anahtar teslim bir varlık olmasını sağlamaktadır. Avenue U metro istasyonuna (N ve W hatları, 37 değerlendirmeyle 4.0 olarak derecelendirilmiştir) yakın mükemmel konumda bulunan bu mülk, Manhattan ve ötesine mükemmel erişim sunmaktadır. Gravesend'in cazibesi, ünlü L&B Spumoni Gardens gibi simgesel destinasyonlara yakınlığıyla parlamakta; burası kare İtalyan pizzası ve spumoni ile ünlüdür. Ayrıca Coney Island’ın ünlü rıhtımı, lunaparkları ve New York Akvaryumu gibi yerler de kısa bir mesafededir. Bu mülk, sürekli nakit akışı, büyüme potansiyeli ve aranan bir Brooklyn mahallesindeki prime konumu birleştirmektedir.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español