115 & 117 Avenue U'yu tanıtıyoruz, Brooklyn'in en işlek ve arzu edilen iş koridorlarından birinde yer alıyor. Bu, tamamen yenilenmiş iki karma kullanımlı binayı tek bir mükemmel paket halinde sahip olma fırsatıdır. Bina Boyutu: 40 ft x 62 ft (Her bina 20 ft x 62 ft) Arsa Boyutu: 40 ft x 100 ft (Her arsa 20 ft x 100 ft), Birinci Kat: Şu anda profesyonel ev bakım hizmeti, sigorta ve tıbbi ofis olarak işletilmektedir, Bitişik Bodrum: Üstü baştan aşağı tamamen yenilenmiş, 2,480 sq ft'ten fazla güzel bir bitirilmiş alana sahip, İkinci Kat (Her İki Bina): Her bina iki yatak odalı daireler içermekte, toplamda ikinci katta dört konut birimi bulunmaktadır, İmar: Her bina, iki aile konutuyla birlikte yasal bir katlı ticari alandır, Yepyeni elektrik sistemleri, Yeni gaz sayaçları, Yeni ısıtma sistemleri, Tamamen yüksek kaliteli yenileme, taşınmaya hazır (“anahtar teslim”), Mükemmel konum – McDonald’s, bankalar, restoranlar, parklar, okullar ve Q Treni'ne birkaç adım mesafede, Yoğun yaya trafiği, hem iş operasyonları hem de konut kiracıları için ideal, İstikrarlı nakit akışı varlığı arayan yatırımcılar veya mükemmel ofis/konut kurulumu arayan iş sahipleri için mükemmel. Avenue U, hem ticari hem de konut talebi için üst düzey bir konumdur. İster yatırım amaçlı alıyor olun, ister kendiniz için, bu, hemen değer sunan ve uzun vadede kazanç sağlayan nadir bir mücevherdir.

Introducing 115 & 117 Avenue U, located in one of the busiest and most desirable business corridors in Brooklyn. This is a rare opportunity to own two fully renovated mixed-use buildings combined into one prime package. Building Size: 40 ft x 62 ft (Each building 20 ft x 62 ft) Lot Size: 40 ft x 100 ft (Each lot 20 ft x 100 ft), First Floor: Currently operated as a professional home care, insurance, and medical office, Finished Basement: Over 2,480 sq ft of beautifully finished space, fully renovated from top to bottom, Second Floor (Both Buildings): Each building contains two-bedroom apartments, for a total of four residential units on the second floor, Zoning: Each building is a legal one-story commercial with two-family residential, Brand new electric systems, New gas meters, New heating systems, Complete high-end renovation, move-in ready (“turnkey”), Excellent location — steps to McDonald’s, banks, restaurants, parks, schools, and the Q Train, Heavy pedestrian traffic, ideal for both business operations and residential tenants, Perfect for investors seeking a stable cash-flow asset or business owners looking for a prime office/residential setup. Avenue U is a top-tier location for both commercial and residential demand. Whether you’re buying to invest or occupy, this is a rare gem that offers immediate value and long-term upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC