KİRA DÜZENLEMESİ YOK. KİRA KONTROLÜ YOK. TAMAMI SERBEST PİYASA BİNASI. Sunset Park'ın kalbinde bulunan mükemmel bir fırsatı tanıtıyoruz: 2009 yılında yeni inşa edilmiş, 6 konut birimi ve 2 ticari birim içeren çok amaçlı bir bina. Bu mülk, 4 kat ve bir bodrum sunmaktadır. 1. kat ve bodrum, her biri 20 × 80 ölçülerinde, çeşitli işlere olanak sağlayan 2 topluluk ofis alanı olarak hizmet vermektedir. 1. kat ile bodrum arasında bir asansör bulunmaktadır. Üst katlar, her biri 20 × 58 ölçülerinde, ön ve arka kısımda 2 birim içerir; her bir birim 2 yatak odası ve 1 banyo ile donatılmıştır. 2. kattaki arka birim, mahalle manzarasının tadını çıkarabileceğiniz geniş bir 500 sqft teras sunmaktadır. Ayrıca, 3. ve 4. katlardaki tüm birimler balkonlara sahiptir. Her bir birim, sakinler ve ticari kiracılar için ayrı enerji hizmetleri sunarak konfor ve verimlilik sağlamaktadır. Mülkün konumu idealdir; canlı 5. Cadde iş bölgesine yakın ve hareketli 8. Cadde Chinatown'a sadece birkaç dakika mesafededir. Alışveriş, restoranlar, hastaneler, bankalar ve daha fazlası dahil olmak üzere çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı vardır. Ulaşım oldukça kolaydır; N ve R trenlerine, ayrıca B63, B11 ve B9 otobüslerine erişim bulunmaktadır. Brooklyn'in en dinamik semtlerinden birinde iyi donanımlı çok amaçlı bir binaya yatırım yapma şansını kaçırmayın.

NOT RENT-STABILIZED. NOT RENT-CONTROLLED. FULLY FREE-MARKET BUILDING. Introducing a prime opportunity nestled in the heart of Sunset Park: a versatile mixed-use building featuring 6 residential units and 2 commercial units newly built in 2009. This property offers 4 stories and a basement. The 1st floor and basement, each spanning 20 × 80, serve as 2 community office spaces, providing ample room for various businesses. There is an elevator available between the 1st floor and the basement. The upper floors, measuring 20 × 58 each, have 2 units per floor at the front and rear, each unit has 2 bedrooms and 1 bathroom. The rear unit on the 2nd floor features an expansive 500 sqft terrace, ideal for relaxation and enjoying the neighborhood surroundings. Additionally, the units on the 3rd and 4th floors all feature balconies. Each unit enjoys separate utilities, ensuring convenience and efficiency for residents and commercial occupants alike. The property’s location is ideal, situated near the vibrant business district of 5th Avenue and just minutes away from the lively 8th Avenue Chinatown, and enjoy easy access to a diverse array of amenities, including shopping, restaurants, hospitals, banks, and more. Transportation is a breeze, with access to the N and R trains, as well as the B63, B11, and B9 buses. Don’t miss out on this outstanding opportunity to invest in a well-appointed mixed-use building in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC