Güneşset Park'ın merkezinde yer alan mükemmel bir yatırım fırsatını tanıtıyoruz - tam ve bitirilmiş bir bodrum katı ile birlikte 4 kat boyunca uzanan etkileyici bir 8 ailelik tuğla ev. Bu mülk, her katta 2 birimle toplamda 8 birim içermektedir. Birinci kat ve bodrum, her biri 2 yatak odası, 1 banyo, geniş bir oturma odası, iyi donanımlı bir mutfak ve özel bir yemek alanına sahip iki dubleks birim olarak düşünceli bir şekilde yapılandırılmıştır. Bodrum katı, yüksek 8.5 fit tavanları ile dikkat çekerek geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrıca, 3. ve 4. katlardaki 4 birim, sakinlerine özel bir açık alan sunan sevimli balkonlara sahiptir. Çatı güvenlik ve mahremiyet için çevrili olup, mülkün genel çekiciliğini artırmaktadır. Bina, her bir birim için verimli ve bireysel kontrol sağlayan 8 kazan, 8 su ısıtıcısı, 8 gaz sayacı ve 9 elektrik sayacı ile donatılmıştır. Bina boyutu 25*60, arsa boyutu 25*100. Yıllık emlak vergisi 14,465 $'dır. Toplam yıllık gelir 210,912 $ ve toplam giderler 26,500 $'dır. Net gelir 184,412 $’dır. Bu mülk, dükkanlara, restoranlara, bankalara ve diğer olanaklara kolay erişim sağlayarak 8. Cadde Chinatown’a yakın bir konumda yer almaktadır. Yakınında toplu taşıma mevcuttur (D, R, N Treni ve B35, B70 Otobüsleri). Canlı Güneşset Park mahallesinde iyi korunmuş ve gelir getiren bu varlığı edinme fırsatını kaçırmayın.

Introducing a prime investment opportunity in the heart of Sunset Park - an impressive 8-family brick house spanning 4 stories over a full and finished basement. This property features a total of 8 units, with 2 units situated on each floor. The first floor and basement are thoughtfully configured as two duplex units, each boasting 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room, a well-equipped kitchen, and a dedicated dining area. Remarkably, the basement stands out with its high 8.5-foot ceilings, providing an expansive and comfortable living space. Adding to the allure, the 4 units on the 3rd and 4th floors feature charming balconies, offering residents a private outdoor retreat. The roof is fenced for security and privacy, enhancing the overall appeal of the property. The building is equipped with 8 boilers, 8 water heaters, 8 gas meters, and 9 electric meters ensuring efficient and individualized control for each unit. Building size 25*60 over Lot 25*100. Annual property tax of $14,465. Total annual income is $210,912 and total expenses are $26,500. Net income $184,412. This property is positioned near 8th avenue Chinatown, providing easy access to shops, restaurants, banks, and more amenities. Public transport nearby (D, R, N Train and B35, B70 Buses) Don't miss the opportunity to acquire this well-maintained and income-generating asset in the vibrant Sunset Park neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC