Yüksek Görünürlükte yatırım fırsatı, New Paltz'ın kalbinde! Yerel dükkanlar, toplu taşıma, restoranlar ve olanakların sadece birkaç adım uzağında, hareketli bir köşede bulunmaktadır. Bina, engelli erişimine sahip ve tam banyo ile donatılmış iki perakende dükkanından oluşmaktadır. Bir birim şu anda aylık kira ile kiracıdır. İkinci alan, Aralık ayı sonuna kadar boşaltılacak ve yeni kiracılar için hazır olacaktır. Şu anda kiralanmış iki daire birimi bulunmaktadır. Üst katta, iki yatak odası, tam banyo, mutfak ve konforlu bir oturma alanı sunan geniş bir birim mevcuttur. Alt kat birimi iki odadan, tam banyo, mutfak ve oturma alanından oluşmaktadır. Sahibi ısıtma ve sıcak suyu ödemektedir. 4 kiracı saati ve 1 ev sahibi saati, belediye atık su ve su ile bulunmaktadır. Sokak dışı park yeri 7 park yeri sağlar, aynı zamanda sokak park yeri de mevcuttur. Bu mülk, ticari ve çok aileli fırsatları kusursuz bir şekilde birleştirerek harika bir lokasyonda nadir bir keşif sunmaktadır. Trafik dairesine sadece 10 dakika ve NYC'den 2 saatten az mesafededir! Gelir ve gider tablosu/ilçe kayıtları için lütfen ek belgeleri kontrol edin.

High Visibility investment opportunity situated in the heart of New Paltz! Located on a bustling corner just steps away from local shops, public transportation, restaurants and amenities. The building features two retail spaces; both store fronts that are equipped with handicap accessibility and a full bath. One unit is currently occupied on a month-to-month lease. The second space will be vacated by the end of December, ready for new tenants. There are two apartment units that are currently occupied. The top level is a spacious unit offering two bedrooms, a full bath, a kitchen and a comfortable living area. The lower-level unit includes two rooms, a full bath, kitchen and living area. The owner pays the heat and hot water. There are 4 tenant meters and 1 landlord meter with municipal sewer and water. Off street parking allows for 7 parking spots along with street parking. This property seamlessly combines commercial and multi-family opportunities making it a rare find in a great location. Just 10 minutes to the traffic circle and just under 2 hours from NYC! Please see associated docs for income and expense sheet/county records. © 2025 OneKey™ MLS, LLC