Konum, Fırsat ve Sınırsız Potansiyel! 1–3 Water Street'e hoş geldiniz - New Paltz/Hudson Valley'deki en ikonik karma kullanım mülküne sahip olma şansı. Bu 4,260 sq ft büyüklüğündeki bina, Wallkill Nehri'ne doğrudan cepheli, .22 dönümlük bir arazi üzerinde yer alıyor ve eşsiz görünürlük, sonsuz yaya trafiği ve Rail Trail ile River-to-Ridge Trail'e doğrudan erişim sunuyor.

Bu konum değiştirilmesi imkansız: Water Street Market'e sadece birkaç adım, dükkanlar, restoranlar ve New Paltz'ın merkezinin sunduğu her şeyin etrafında. Yan binada şu anda inşa edilen yepyeni bir butik otel, gelecekte daha büyük bir trafik ve görünürlük sağlayacak.

Mülk, hem yerel müşteri hem de yıl boyunca turist işini çekmek için ideal olan tamamen yenilenmiş zemin kat ticari alanına sahip. Üst katta, Wallkill Nehri ve Shawangunk Ridge'in muhteşem manzaralarına sahip geniş bir terası paylaşan iki konut daire bulunmaktadır - biri 4 odalı, diğeri ise 2 odalı.

Bonus: bu teklif, sadece bina arazisini değil, aynı zamanda karşıda bulunan ayrı, inşa edilebilir .41 dönümlük araziyi de içeriyor - şu anda otopark ve heykel bahçesi olarak kullanılıyor, ancak gelecekteki gelişim için muazzam bir potansiyele sahip.

Nehir kenarı erişimi, inanılmaz görünürlük ve eşsiz konum ile New Paltz'ın geleceği burada. Gerçek bir köy parçasına sahip olun - olasılıklar sonsuz!

Location, Opportunity, and Unlimited Potential! Welcome to 1–3 Water Street - a rare chance to own the most iconic mixed-use property in New Paltz/Hudson Valley. This 4,260 sq ft building is set on a prime .22-acre lot with direct river frontage on the Wallkill River, offering unbeatable visibility, endless foot traffic, and direct access to the Rail Trail and River-to-Ridge Trail.

This location could not be better: just steps to Water Street Market, surrounded by shops, restaurants, and all that downtown New Paltz has to offer. A brand-new boutique hotel is currently being built next door, ensuring even greater traffic and exposure for years to come.

The property features a fully remodeled ground-floor commercial space, ideal for attracting both local clientele and year-round tourist business. Upstairs, you’ll find two residential apartments - a spacious 4-bedroom unit and a 2-bedroom unit - both sharing an expansive deck with breathtaking views of the Wallkill River and the Shawangunk Ridge.
Bonus: this offering includes not just the building lot, but also a separate, buildable .41-acre lot across the street - currently used for parking & sculpture garden but, offering tremendous potential for future development.

With riverfront access, incredible exposure, and unmatched location, the future of New Paltz is here. Own a true piece of the Village - the possibilities are endless! © 2025 OneKey™ MLS, LLC