Birçok gelir kaynağını bu eşsiz karma kullanımlı mülk ile açığa çıkarın, Hudson Valley'nin en dinamik koridorlarından birinde. Gardiner ve New Paltz yakınında mükemmel bir konumda bulunan bu gelir getiren mülk, şu anda bir antikacıya ev sahipliği yapan 1.400 sq. ft. (yaklaşık 130 m²) dükkan ve operasyonları genişletmek veya ikinci bir perakende alanı, stüdyo ya da ofis yaratmak için ideal olan ek 636 sq. ft. (yaklaşık 59 m²) bir bonus oda içermektedir.

Perakende alanının üstünde ve arkasında, iki geniş birim (yaklaşık 1.000 sq. ft.) ve bir 504 sq. ft. (yaklaşık 47 m²) boyutunda üç iyi bakımlı 1 yatak odalı daire bulunmaktadır; bu da ilk günden itibaren sürekli kira geliri sağlar.

Ama gerçek değer ekleme? Yanında bulunan eski bir kilise — şimdi devasa 3.807 sq. ft. (yaklaşık 353 m²) bir depo — yaratıcı yeniden geliştirme için sınırsız potansiyel sunuyor.

Shawangunk Ridge, Minnewaska Eyalet Parkı ve Mohonk Koruma Alanı'nın doğal cazibeleriyle çevrili ve SUNY New Paltz'a yakınlığı sayesinde, bu konum güçlü kira talebi ve uzun vadeli değer artışını desteklemektedir.

Portföyünüzü genişletmek, pasif gelir elde etmek veya bölgenin büyüyen turizm ve konut pazarlarından yararlanmak isteyin, bu mülk her kutuyu işaretliyor. Esneklik için belirlendi. Büyüme için hazır. Doğru yatırımcıyı bekliyor.

Unlock multiple revenue streams with this unique mixed-use asset in one of the Hudson Valley’s most dynamic corridors. Perfectly positioned near Gardiner and New Paltz, this income-producing property features a 1,400 sq. ft. storefront—currently home to an antique shop—with an additional 636 sq. ft. bonus room, ideal for expanding operations or creating a second retail space, studio, or office.

Above and behind the retail space are three well-maintained 1-bedroom apartments—two spacious units at approx. 1,000 sq. ft. and one at 504 sq. ft.—providing consistent rental income from day one.

But the real value-add? A former church next door—now a massive 3,807 sq. ft. warehouse—offering limitless potential for creative redevelopment.

Surrounded by the natural attractions of the Shawangunk Ridge, Minnewaska State Park, and Mohonk Preserve, plus proximity to SUNY New Paltz, the location supports strong rental demand and long-term appreciation.

Whether you’re looking to expand your portfolio, generate passive income, or tap into the region’s growing tourism and residential markets, this property checks every box. Zoned for flexibility. Poised for growth. Ready for the right investor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC