$1,200,000 - 267 / 269 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # H6329430

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Üstte Yaşayın, Altta Çalışın … Şehrin canlı kalbinde yer alan bu tuğla ve blok, iki katlı şirin konut ve ticari fırsat mülk sizi bekliyor.
Bu bina, ana katında 3 dükkân alanı (267/269) ve üst katında 2 yatak odalı bir daire bulundurmaktadır. Her daire, City Island’ın hareketli caddesine bakan aydınlık bir oturma alanı ve mutfağa sahiptir. Ayrıca, iş, depo veya eğlence için kullanılabilir alan ekleyen tam donanımlı bir bodrum katı mevcuttur.
Bu karma kullanım mülkü, sadece ticari büyüme için mükemmel bir fırsat sunmakla kalmaz, aynı zamanda şehrin en resmedilesi mahallelerinden birinde sıcak bir ev temeli sağlar. İster hevesli bir girişimci olun, ister benzersiz bir deneyim arıyor olun, bu alan, City Island’ın kalbinde iş ve eğlencenin mükemmel bir karışımıdır.
Mülk, parklar ve marinalara sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir, bu da adanın doğal güzelliklerinin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Yakınlarda birçok antika dükkanının bulunmasıyla, adanın denizcilik mirasının tadını çıkaracaksınız. Sakinler ve iş sahipleri, adadaki canlı yerel sanat ve çeşitli yemek seçeneklerinden faydalanabilirler. Çoğu iş yeri City Island Caddesi boyunca kümelendiği için, bu mülk perakende ve konut çekiciliği açısından ideal bir konumda yer alıyor.
Doğal gazlı ısıtma sistemleri; birden fazla ısıtma bölgesi (4’e kadar)/ radyatörler. Soğutma için duvar/pencere üniteleri, gazlı su ısıtıcı. Kamu suyu ve kanalizasyon hizmetleri, yeni sıhhi tesisat, yeni elektrik, yeni sıva. Yıllık vergiler: yaklaşık 7,808 dolar.
C1 2 bölgesi - karma ticari ve konut kullanımına izin vermektedir.

ID #‎	H6329430
İnşaat yılı	1910
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Direct Choice Realty © 2026