$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yatırım Fırsatı — Bronx, NY'daki City Island'da İki 6 Birimlik Çok Aileli Bina!
Bronx'taki son derece talep gören City Island Avenue'da, bitişik olarak yer alan, tamamen dolu altı birimlik iki çok aileli binayı edinme fırsatını sunuyoruz.
450 ve 456 City Island Avenue bir paket teklifi olarak sunulmakta olup, New York City'nin en belirgin sahil topluluklarından birinde olağanüstü nakit akışı ve uzun vadeli kazanç potansiyeli sağlamaktadır. Her iki mülk de iyi korunmuş olup, düzenli ve güvenilir kiracıları bulunan ferah bir yatak odası ve iki yatak odalı birimlerden oluşmaktadır. Birlikte, yenileme dönemlerinde kiraları artırma imkanı ile birlikte, yıllık brüt gelirleri 246,000 $’ın üzerinde bir miktar üretmektedir.
Finansal Durum Özeti
Metrik Miktar
Fiyat 1,850,000 $
Birimler Toplam 12
Yıllık Brüt Gelir 246,372 $
Tahmini Giderler (Yüzde 35) 86,230 $
Net İşletme Geliri (NOI) 160,142 $
Kap Oranı 8.7%
City Island, Bronx'un kıyısında yer alan pitoresk bir deniz topluluğudur ve kendine özgü küçük kasaba atmosferi, deniz ürünleri restoranları ve sahil evleri ile tanınmaktadır. I-95, Pelham Bay Park ve Orchard Beach'e kolay erişim ile sakinleri birkaç dakika içinde Manhattan ve Westchester'a bağlar. Mahalle, sınırlı envanter ve yaşam tarzı cazibesi ile desteklenen istikrarlı kiralama talebi ve artan mülk değerleri yaşamaya devam etmektedir. Yemek, dükkanlar, marinalar ve yerel olanaklara yürüyüş mesafesinde — kiracılar, kentsel rahatlık ile adada yaşamın birleşimini seviyor.

ID #‎	929971
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$32,470
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years