$925,000 - 456 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 930080

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Yatırım Fırsatı — Bronx, NY'deki City Island'da İki 6 Birimli Çok Aileli Bina!
Bronx'taki oldukça aranan City Island Avenue'da yan yana, tamamen dolu altı birimli iki çok aileli binayı edinme fırsatını sunuyoruz.
450 ve 456 City Island Avenue, New York City'nin en belirgin su kenarı topluluklarından birinde olağanüstü nakit akışı ve uzun vadeli artış sağlıyor. Her iki mülk de iyi korunmuş olup, düzenli ve güvenilir kiracılarla geniş birer bir ve iki odalı dairelerden oluşmaktadır. Birlikte, kira sözleşmeleri yenilendikçe artırma imkanıyla yıllık toplam brüt gelir olarak 246.000 doların üzerinde gelir sağlamaktadır.
Finansal Durum
Metrik Miktar
Fiyat $1,850,000
Birimler 12 Toplam
Brüt Yıllık Gelir $246,372
Tahmini Giderler (%35) $86,230
Net İşletme Geliri (NOI) $160,142
Cap Oranı %8.7
City Island, Bronx açıklarında bulunan pitoresk bir denizcilik topluluğudur ve şirin küçük kasaba atmosferi, deniz ürünleri restoranları ve su kenarı evleri ile tanınmaktadır. I-95, Pelham Bay Park ve Orchard Beach'e kolay erişim sağlar, sakinleri Manhattan ve Westchester'a dakikalar içinde bağlar. Mahalle, sınırlı envanter ve yaşam tarzı çekiciliği etkisiyle sürekli bir kiralama talebi ve artan mülk değerleri yaşamaktadır. Yürüyüş mesafesinde restoranlar, dükkanlar, marinalar ve yerel olanaklar bulunmaktadır — kiracılar kentsel rahatlık ile ada yaşamının kombinasyonunu çok sevmektedir.

ID #‎	930080
İnşaat yılı	1928
Yıllık vergiler	$27,610
Yakıt türü	Yağ
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years