Montgomery'da 17K yolu üzerinde mükemmel bir cepheye sahip, öncül bir köşe arsası üzerinde bulunan bu ticari mülk, olağanüstü bir yatırım fırsatı sunuyor. Sahip-işletmeciler veya yatırımcılar için ideal olan bu mülk, perakende ve hizmet işletmeleri için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Binanın bir kısmı şu anda uzun vadeli kiracılara kiralanmış olup, düzenli gelir sağlamaktadır. Yeni kiracılar veya sahibi tarafından kullanılmak üzere yaklaşık 2,600 SF alan mevcuttur. 17K yolu üzerindeki yüksek görünürlük ve kolay erişim, önemli bir trafik çekmektedir. Yerel olanaklara yakınlığı ile çeşitli ticari kullanım için idealdir. Bu mülk, arzu edilen bir konumda çok yönlü bir ticari varlık edinmek için benzersiz bir şansı temsil ediyor. İsterseniz alanı kendiniz kullanmayı ya da yatırım portföyünüzü çeşitlendirmeyi düşünüyorsanız, 17K yolu üzerindeki bu perakende köşe arsası mükemmel bir tercihtir. Lokasyonu, gelir potansiyelini ve büyüme olanaklarını bir araya getiren bir mülke yatırım yapma fırsatını yakalayın.

An exceptional investment opportunity awaits with this commercial property located on a prime corner lot with excellent frontage on Route 17K in Montgomery. Ideal for owner-occupants or investors, this property offers significant potential for both retail and service businesses. Part of the building is currently leased to long term tenants, providing steady income.. Approximately 2,600 SF of space currently available for new tenants or owner use. High visibility and easy access on Route 17K, attracting significant traffic. Close to local amenities, making it ideal for various commercial uses.

This property represents a unique chance to acquire a versatile commercial asset in a sought-after location. Whether you're looking to occupy the space yourself or diversify your investment portfolio, this retail corner lot on Route 17K is a prime choice. Seize the opportunity to invest in a property that combines location, income potential, and growth possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC