Dikkat Yatırımcılar ve Sahip Kullanıcılar: Walden NY'nin kalbinde, 1.50 dönüm alanda bulunan 21.000 SF'lik İKİ profesyonel ofis binasına sahip olma fırsatı. Uzun süreli kiracılarla tanınan köklü bir konum olarak bilinen bu binalar, hukuk firmaları, mühendislik, gayrimenkul, tıp ve diğer profesyonel ofislerin bulunduğu yerlerdir ve mevcut yoğun trafik sayısına katkıda bulunmaktadır. Geniş otopark alanları ve ek SQFT sunan bir bodrum bulunmaktadır. Binalar aydınlık, temiz, sessiz olup, büyük pencereleri ile açık, modern bir his vermektedir ve yıllar içinde son derece iyi korunmuştur, bu da müthiş bir geçiş sağlıyor. Alışveriş seçenekleri, restoranlar ve konutlarla çevrilidir, ana yollara, Amazon'a, Stewart Havalimanı'na, Metro North'a vb. sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Binalar %100 Kiralanmıştır ve 252.622 $ (9.61+ kap) pro forma göstermektedir. Lütfen finansal detayları gözden geçirmek için benimle iletişime geçin. Önemli bir yükseliş potansiyeli bulunmaktadır.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC