Dikkat Yatırımcılar ve Sahip Kullanıcılar: Walden NY'nin merkezinde, 1.50 dönüm arazi üzerinde 21,000 SF büyüklüğünde İKİ profesyonel ofis binasını sahiplenmek için muazzam bir yatırım fırsatı. Uzun süreli kiracılara sahip, yerleşik bir konum olarak bilinen bu alan; hukuk firmaları, mühendislik, gayrimenkul, tıp ve diğer profesyonel ofislerle doludur ve zaten yoğun olan trafiği artırmaktadır. Geniş park alanları, ek SQFT sunan bir bodrum katı ile birlikte mevcuttur. Binalar aydınlık, temiz, sessizdir; büyük pencereleri modern bir açık havaya sahip olmasını sağlar ve yıllar içinde son derece iyi korunmuştur, harika bir geçiş imkanı sunar. Alışveriş seçenekleri, restoranlar ve konutlarla çevrilidir, ana yollar, Amazon, Stewart Havalimanı, Metro North gibi yerlere sadece dakikalar uzaklıktadır. Binalar %98 doludur, tam dolulukta $156,451 (8.45+ getiri) pro forma göstermektedir. Mali bilgileri gözden geçirmek için benimle iletişime geçin. Önemli bir büyüme potansiyeli mevcuttur.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 98% Leased, shows a pro forma of $156,451 (8.45+ cap) when full. Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC