$1,750,000 - 156-158 Orange Avenue, Walden, NY 12586｜ID # 826691

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Dikkat Yatırımcılar ve Sahip Kullanıcılar: Walden NY'nin kalbinde, 1.50 dönüm alanda bulunan 21.000 SF'lik İKİ profesyonel ofis binasına sahip olma fırsatı. Uzun süreli kiracılarla tanınan köklü bir konum olarak bilinen bu binalar, hukuk firmaları, mühendislik, gayrimenkul, tıp ve diğer profesyonel ofislerin bulunduğu yerlerdir ve mevcut yoğun trafik sayısına katkıda bulunmaktadır. Geniş otopark alanları ve ek SQFT sunan bir bodrum bulunmaktadır. Binalar aydınlık, temiz, sessiz olup, büyük pencereleri ile açık, modern bir his vermektedir ve yıllar içinde son derece iyi korunmuştur, bu da müthiş bir geçiş sağlıyor. Alışveriş seçenekleri, restoranlar ve konutlarla çevrilidir, ana yollara, Amazon'a, Stewart Havalimanı'na, Metro North'a vb. sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Binalar %100 Kiralanmıştır ve 252.622 $ (9.61+ kap) pro forma göstermektedir. Lütfen finansal detayları gözden geçirmek için benimle iletişime geçin. Önemli bir yükseliş potansiyeli bulunmaktadır.

ID #‎	826691
Yıllık vergiler	$57,115
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Sage Realty Center LLC © 2026