Coldenham Rd ve Orange Ave'in yoğun kesişiminde muazzam bir yatırım fırsatı sizi bekliyor. Tamamen kiralanmış, iki birimli bu mülk, cömert kapalı otoparkı olan zemin kat ticari alanı ve üst katında bulunan geniş 3 yatak odalı, 1 banyolu konut birimi ile dikkat çekiyor—her ikisi de uzun vadeli kiracılar tarafından işgal ediliyor ve aylık 4,000 dolardan fazla gelir sağlıyor.

B-2 bölgesine ait olan bu mülk, çeşitli iş kullanımları için mükemmel esneklik sunarken, konumu sürekli görünürlük ve yaya trafiği sağlıyor. Restoranlar, mağazalar, parklar ve okullar ile çevrili olup—Routes 208, 17K ve I-84'ten sadece birkaç dakika uzaklıkta—devam eden kiralık talebi ve gelecekteki değer artışı için mükemmel bir konumda.

Portföyünüzü genişletiyor veya ilk yatırımınızı yapıyorsanız, bu sağlam gelir getiren varlık, konum, istikrar ve potansiyel sunuyor.

Bugün özel gösterim randevunuzu ayarlayın!

A prime investment opportunity awaits at the busy intersection of Coldenham Rd and Orange Ave. This fully leased, two-unit property features a ground-level commercial space with generous paved parking and a spacious 3-bedroom, 1-bath residential unit upstairs—both occupied by long-term tenants generating over $4,000 in monthly income.

Zoned B-2, the property offers excellent flexibility for a variety of business uses, while its location ensures consistent visibility and foot traffic. Surrounded by restaurants, shops, parks, and schools—and minutes from Routes 208, 17K, and I-84—it’s perfectly positioned for ongoing rental demand and future appreciation.

Whether you're expanding your portfolio or making your first investment move, this solid income-producing asset delivers on location, stability, and potential.

Schedule your private showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC