Sonsuz potansiyele sahip bu Endüstriyel Karma Kullanım mülkü ile mükemmel yatırım fırsatı sizi bekliyor! 3.1 dönümlük alanda, yükleme rampası ve 3 sürüş kapısına sahip olan bu tarihi 36,000 sf (4 ayrı yapı) alanını dönüştürmek için fırsatı değerlendirin. Endüstriyel karma kullanıma uygun olarak zonlanmış bu mülk, zengin bir geçmişe ve çok yönlü bir potansiyele sahip, bu da onu yatırımcılar ve vizyonerler için ideal bir yer haline getiriyor. Bu mülk, aktif bir demir yolu hattına (MetroNorth/NJ Transit) sınırdır. 40,000 sf’lik asfalt kaplı otopark herhangi bir gelişim için yeterli alan sunuyor. Olasılıkları hayal edin: sanat ve tiyatro etkinlikleri, balta fırlatma tesisi, bira fabrikası, damıtım tesisi veya çatı katı yemekli bir restoran. Bu prime konum, bölgeyi yeniden canlandırarak ticari alanlarla karışık kullanım apartman kompleksi için büyük bir yeniden geliştirme fırsatı sunabilir. Ana Bina – 29,600 sf’lik tarihi mülk, tuğla yapımından yapılmış üç kat ve bir bodrum içermektedir. 1. katta beton zemin, 2. ve 3. katlarda ise orijinal ahşap zemin vardır. 1890'lardan kalma çalışan bir yük asansörü tüm katlara ulaşım sağlıyor. Bu alan tamamen kullanılabileceği gibi daha küçük esnek alanlara bölünebilir. Ofis Binası – 3200 sf’dir ve yaklaşık 3,200 sf’lik 2 kat içermektedir. 1. kat 1,600 sf olup 3 büyük odadan oluşmaktadır. 2. kat da 1,600 sf olup 2 yatak odalı bir daire ve bir banyo içermektedir. Pattern Binası - 2,100 sf’dir ve tuğla yapısından oluşmaktadır. 2 kat ve bir loft içermektedir. 1. katta beton zemin vardır. Çelik Bina - 1,080 sf’dir, beton zemin ve açık span özelliğine sahiptir. Cazibesini artıran bir diğer unsur ise mülkün New York Tarihi Bina Kayıtları'nda yer almasıdır. Belediyeye ait Su ve Kanalizasyon ile, hayalinizin gerçeğe dönüşmesi için altyapı hazırlanmış durumda. Bu dinamik lokasyonun geleceğini şekillendirirken tarih parçasına yatırım yapma şansını kaçırmayın!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC