Dört aileye sahip, yenilenmiş şehir evi, genelinde vintage hickory zemin, 12' yüksek tavan, ikinci süsleme, tuğla görünümü, gürültü yalıtımlı pencereler, parlor katındaki ön yüzlü köşe pencereleri, orijinal kat kat ahşap panjurlar, fayanslı banyolar, sağlam Vişne ahşap kapılar ve kesilmiş merdiven korkulukları ve parmaklıkları içeren güzel orijinal detaylı ahşap işçiliği sunmaktadır.

Bu olağanüstü şehir evi, ek gelir elde etmek isteyenler için mükemmel bir fırsat olabilir veya ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin büyük bir ev ofisi ile bahçe katında kurulu sahibi birimine mükemmel yerleşimi kullanma talebine hitap edebilir. İkinci ve üçüncü katların her birinde toplam dört büyük stüdyo birimi bulunmaktadır; her katta iki birim bulunmaktadır ve her bir stüdyoda bir tane hariç olmak üzere tam banyolar bulunmaktadır. En üst kat, tuğla görünümü ve mutfakta bir çatı penceresi ile aydınlık, geniş üç yatak odalı, bir banyolu birimden oluşmaktadır. Bodrum katı yüksek tavanlara, bir çamaşır odasına, ekstra bir depolama odasına, başka bir oda inşa edilebilecek alanı olan bir tam banyoya ve arka bahçe katına açılan bir acil çıkışa sahiptir. Elle betonla kaplanmış yalıtımlı taşlar, yıl boyunca iklim kontrollü bir bodrum için olanak sağlar; şarap mahzeniniz için mükemmel bir lokasyondur.

BOYUT
R/B/B: 16/6/6
Arsa Boyutu: 16' x 100'
Kat Sayısı: 4
Brüt SF/SM: 2,502 / 232
İnşa Boyutu: 16' x 50'

GELİR
Tüm birimler (Bahçe Katı, 2. Kat, 3. Kat ve 4. Kat) Boş olarak teslim edilecektir.

GİDERLER
- Spectrum İnternet: $400 / ay
- Con Edison (doğalgaz + elektrik): $650 / ay
- Sigorta: $300 / ay
- Su Faturası: $320 / 3 ay
- Süperin maaşı: $1,000 / ay

VERGİ
- Vergi Sınıfı: 2A
- Emlak Vergisi: Yıllık $5,234

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually