320 KADİM CADDESİ - HAMILTON HEIGHTS

Bu 12 fit tavan yüksekliğine sahip kireçtaşı köşe townhouse, ihtişamlı bir dönemin mimari bir başyapıtıdır. 5 katı ve 55 fitlik cephesi, arka avlu sayesinde üç taraftan gün boyu ışık alır.

Güzel bir şekilde korunmuş ve seçici olarak yenilenmiş olan bu ev, benzersiz orijinal iç detayları ile konforlu çağdaş yaşamı bir araya getirir. Evin klasik sütunlu girişi, kendine özgü yuvarlak köşe kulesi ve tarihi ile yenilenmiş vitraylı dizilmiş bay pencereleri bulunmaktadır. Doğal kiremit ve bakır çatı, geçtiğimiz günlerde anıt standartlarına göre yeniden inşa edilmiştir. Demir parmaklıklar evi ve iki bahçesini korur.

İlk katı olan oturma odası, hol ve yemek odası, 12’4” tavan yüksekliği ile büyük ölçekli eğlenceye uygundur. Orijinal meşe panel kaplamalar, 2 şömine, parke zeminler ve kurşun cam pencereler bu katı olağanüstü hale getiriyor.

Üçüncü ve dördüncü katlar, 3 büyük, yüksek tavanlı, parke zeminli yatak odası, şömineli bir çalışma odası ve yeni yenilenmiş banyolar içermektedir. 5. kat, 3 rahat, çatı katı yatak odası ve bir banyo sunmaktadır.

Bahçe katında, 10 kişilik oturma kapasitesine sahip, profesyonel düzeyde Garland ocak, Fisher-Paykel buzdolabı ve Bosch bulaşık makinesi bulunan bir yemek pişirme mutfağı; şömine ve tavandan yere kadar raflarla dolu büyük bir Kütüphane/Çalışma Odası, bir banyo ve bir çamaşır odası bulunmaktadır. Mutfağın dışındaki korunaklı avlu, açık hava yemeklerine olanak tanır.

Orijinal meşe merdiven, tüm katları birbirine bağlar ve bir skylight'a yükselir. Olanaklar arasında geniş depolama alanı ile tam bir bodrum, 300 Amperden fazla elektrik gücü, bahçede, 4. ve 5. katlarda yeni zon ısıtma ve soğutma sistemi yer almaktadır.

Ulaşım ve Mahalle - 320 Convent, A, B, C, D, #1 metro trenlerine oldukça yakındır ve LaGuardia havaalanına 25 dakika araba yolculuğuyla ulaşılmaktadır. CCNY'e 3 blok, Columbia'nın ana kampüsüne üç metro durağı ve 59. sokağa iki ekspres metro durağı mesafesindedir.

320 CONVENT AVENUE - HAMILTON HEIGHTS

This limestone corner townhouse with 12 foot ceilings is a gilded age architectural masterpiece. Its 5 floors and 55 foot façade are flooded with light all day long from three sides, due to a rear courtyard.

Beautifully maintained and selectively renovated, this house combines unique original interior details with comfortable contemporary living. The home features a classical, columned entrance, distinctive rounded corner tower, and stacked bay windows with historic, and newly restored, stained glass. The natural slate & copper roof has recently been rebuilt according to landmark standards. A wrought iron fence protects the house and its two gardens.

The vast spaces of the living-room, foyer, and dining room on the parlor floor, with their 12’4” ceilings, lend themselves to entertaining on a grand scale. Original oak paneling, 2 fireplaces, parquet floors, and leaded-glass windows make this floor spectacular.

The third and fourth floors include 3 immense, high-ceilinged, parquet floor bedrooms, a study with a fireplace, and newly renovated bathrooms. The 5th floor has 3 cozy, dormered bedrooms and a bathroom.

The Garden Floor features an eat-in kitchen that seats 10, with professional level Garland range, Fisher-Paykel Refrigerator and Bosch Dishwasher; a large Library/Den with fireplace and floor-to-ceiling bookshelves, a bathroom, and a laundry room. The sheltered courtyard off the kitchen allows outdoor eating.

The original oak staircase connects all levels and rises to a skylight. Amenities include a full basement with abundance of storage and over 300 Amps of electric power, new zone heating & cooling system on the garden, 4th, and 5th floors.

Transportation & Neighborhood - 320 Convent is a very close to the A, B, C, D, #1 subway trains, and 25 minutes by car to LaGuardia airport. It is 3 blocks from CCNY, three subway stops from Columbia’s main campus, and two express subway stops to 59th street.