45 Bradhurst Ave'ye hoş geldiniz, klasik mimarinin modern yaşamla sorunsuz bir şekilde birleştiği güzel tasarlanmış bir Kraliçe Anne tarzı townhouse. Toplam 3,815 metrekarelik alana sahip olan bu iki aileli konut, 18+ ayak genişliğinde ve boş olarak teslim edilmektedir; zemin katta şirin bir bir yatak odalı, bir banyo bulunan daire ile üstteki geniş dört yatak odalı, 2.5 banyolu triplex'in birleşimi, hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunar.

Zemin kattaki kiralama birimine girdiğinizde, ön ve arka terasları içeren iyi düzenlenmiş bir yerleşim ile karşılanıyorsunuz. Bu bir yatak odalı daire, arka bahçeye erişim sunmaktadır. Ayrıca, daire girişine bitişik ayrı bir girişi olan iç merdivenle erişilebilen tam bir bodrum da bulunmaktadır.

Yukarıdaki triplex'e geçtiğinizde, parlor katında ahşap zeminlerle kaplı, geniş bir yaşam alanı sunan davetkar bir oturma odası bulunmaktadır. Bu kat ayrıca bir tuvalet ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmış modern bir mutfak, yemek alanı ve gazebo için mükemmel olan arka bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır, bu da eğlence veya günlük yemekler için idealdir.

Üçüncü kat, çift lavabolu ve cam kaplı bir jakuzi küvetine sahip en-suite tam banyo içeren ana yatak odası süitini barındırmaktadır. Bu katta ayrıca esnek bir şekilde kullanılabilecek bir bebek odası veya ofis alanı bulunmaktadır.

Üst kat, bir yürüyüş dolabı içeren iki ek yatak odasından oluşmaktadır, bu da aile veya misafirler için bol alan sağlamaktadır. Bu kat için bir koridor banyosu ve pratik bir çamaşır alanı bulunmaktadır.

Yıllık mülk vergileri 10,451 $ olan R6A zonlamasına sahip bu mülk, Harlem'in birinci sınıf bir konumunda mükemmel bir yatırım veya yeni bir ev sunmaktadır.

A/D (ekspres) ve B/C (yerel) metro hatlarından sadece iki kısa blok uzakta ideal bir konumda bulunan bu konut, W145. Cadde ve Broadway üzerindeki #1 trenine de yakın mesafededir, sadece iki durak ile 125. Cadde istasyonuna ve Columbia Üniversitesi'nin Harlem kampüsüne ulaşım sağlar. Ayrıca, City College birkaç blok mesafededir. Çevredeki mahalle canlıdır; Jackie Robinson Park sadece bir blok ötede ve West 145. Cadde ile Riverside Drive'da bulunan Riverbank State Park, her yaştan insan için rekreasyon imkanı sunmaktadır. West 145. Cadde boyunca Duane Reade eczanesi, günlük ihtiyaçlar için Super Foodtown, New York Sports Club ve Starbucks gibi pratik olanaklar mevcuttur.

Topluluğun cazibesini artıran birçok popüler yer keşfedin. Yemek için, Sugar Hill Cafe'de rahatlatıcı yemeklerin tadını çıkarabilir, Tsion Cafe'de lezzetli Etiyopya mutfağının keyfini çıkarabilir ve Fumo'da İtalyan yemekleri deneyimleyebilirsiniz. Charles Pan-Fried Chicken, kızartılmış tavuğuyla ünlüdür, Briciola Harlem ise lezzetli İtalyan yemekleri sunmaktadır. Jamaika esinli bir menü sunan The Edge Harlem'de harika bir yemek yiyebilirsiniz. Harlem Public, rahat atmosferi ve Amerikan konfor yemekleri sunan çeşitli menüsü ile bilinmektedir. Ayrıca, Clove Indian'da otantik Hint mutfağının tadını çıkarabilir ya da Cordial ve At the Wallace'da brunch yapabilirsiniz; bunlar mevcut birçok seçenekten sadece ikisidir. Daha hafif yemekler için, Break Juicery taze meyve suları, sağlıklı smoothieler ve lezzetli acai kaseleri sunar.

Kafeler için, Manhattanville Coffee sabah kahveniz için mükemmeldir, Tidal Tea taze ve lezzetli baloncuk çayları sunar ve CafeOne hızlı bir atıştırmalık için idealdir. Common Good Harlem de kahve ve atıştırmalık keyfi için samimi bir mekan sağlar.

Eğlence arıyorsanız, Hamilton Hall Bar & Restaurant ve Winnie Said canlı bir atmosfere ve harika içeceklere sahiptir; Sugar Hill After Hours ise geç saatlerde buluşmalar için uygundur. Vale Public House NYC, canlı atmosferi ve içki özel teklifleri ile tanınmaktadır.

Harlem’in dinamik sahnesinin merkezinde yer alan bir mülk yatırımı fırsatını yakalayın. Bu şansı kaçırmayın - iletişime geçin.

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don't let this chance pass you by-contact