Tarihi Hamilton Heights'te Bahçeli, Yeniden Renovasyon Geçirmiş Güzel Bir Brownstone Ev.

Tarihî Hamilton Heights'ın çok aranan Sugar Hill bölümünde yer alan bu muhteşem brownstone, ağaçlarla çevrili Convent Avenue'de titizlikle yenilenmiştir ve göz alıcı bir durumda. İlk olarak 1901'de inşa edilen bu kusursuz korunmuş ev, elegant orijinal ahşap işçiliği detaylarını lüks modern güncellemelerle mükemmel bir şekilde birleştiriyor.

Bu şirin sıra evi, sahiplerinin üç katlı dairesi ile zemin katta özel bahçeye sahip bir yatak odalı kiralık daire olarak akıllıca tasarlandı. Doğu ve Batı'ya bakan pencereler sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alın.

Sahiplerin üç katlı dairesini keşfetmek için muhteşem salon seviyesine adım atın; burada 11+ ft tavanlı geniş bir oturma odası sizi karşılıyor. Hol, bir tuvalete ve ötesinde yüksek kaliteli Thermador Professional aletleri ve geniş tezgahları ile donatılmış ustaca tasarlanmış bir şef mutfağına götürüyor. Zeminden tavana sürgülü cam kapılar, özenle peyzajlandırılmış özel bahçeyi gören bir yemek terasına açılıyor.

İkinci kata çıkarak, iki odayı birleştirerek oluşturulan geniş bir ana süiti keşfedin. Bu süit, bir banyo, bir Bosch çamaşır makinesi/sıkma makinesi bölmesi, büyük yürüyen dolaplar ve dekoratif bir şömine ile birlikte bir mermer spa banyosuna sahiptir. Üst kat, yürüyen dolapları olan iki odanın yanı sıra ikinci bir yenilenmiş tam banyoyu sunuyor.

Birinci kattaki zarif bir şekilde yenilenmiş 800 sq. ft. büyüklüğündeki bir yatak odası dairesi, yüksek tavanlar, dekoratif bir şömine, bir Bosch çamaşır makinesi/sıkma makinesi, geniş dolaplara sahip bir kral boyu yatak odası, ek depolama alanı ve özenle bakımlı 400 sq. ft. özel bahçe barındırıyor. Mevcut kiralık gelir yıllık 38,400 ABD Doları (aylık 3,200 ABD Doları) olarak belirlenmiştir.

Bu benzersiz ve etkileyici brownstone konutu, bir gurme süpermarketten sadece bir blok uzakta ve St. Nicholas Avenue'daki A/B/C/D metro hatları ile Broadway'deki #1 hattına iki blok mesafede yer alıyor. Hamilton Heights'ın canlı mahallesi, Amsterdam Avenue ve Broadway boyunca çeşitli perakende dükkanları ve restoranlar sunarken; yakınlardaki Hudson Nehri üzerindeki Riverside Park, çeşitli açık hava eğlenceleri ve aktiviteleri sağlamaktadır.

Not: Bazı fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.