45 Bradhurst Ave'ye hoş geldiniz, klasik mimari ile modern yaşamı ustaca harmanlayan güzel tasarımlı bir Queen Anne tarzı townhouse. Toplam alanı 3,815 metrekare olan, 18+ ayak genişliğinde iki ailelik bu konut, boş olarak teslim edilmektedir ve sevimli bir yatak odası ve bir banyo ile birlikte, zemin katında dört yatak odalı, 2.5 banyolu ferah bir triplex'i barındırır, bu da ev sahipleri ve yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunar.

Zemin katındaki kiralık birime girdiğinizde, ön ve arka terasları içeren iyi döşenmiş bir düzenle karşılaşıyorsunuz. Bu bir yatak odalı apartman, arka bahçe erişimi sunmaktadır. Ayrıca, dairenin girişine bitişik ayrı bir giriş ile iç merdivenle erişilebilen tam bir bodrum bulunmaktadır.

Üstteki triplex'e geçtiğinizde, oturma katında, yüksek tavanları ile mekân hissini artıran, her yeri kaplayan ahşap zeminler ile tamamlanan davetkar bir oturma odası yer alıyor. Bu kat ayrıca bir toalet ve paslanmaz çelik aletlerle donatılmış modern bir mutfak, yemek alanı ve gazebo için mükemmel bir arka bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır, bu da eğlence veya rahat yemekler için idealdir.

Üçüncü katta, çift lavabolu cam kaplı bir jakuziye sahip en-suite tam banyo ile birlikte ana yatak odası süiti bulunmaktadır. Bu kat, alanı nasıl kullanmak istediğinize göre esneklik sağlayan çok amaçlı bir bebek odası veya ofis alanı da içermektedir.

En üst kat, bir yürüyüş dolabı da içeren iki ek yatak odasından oluşmakta ve aile veya misafirler için yeterli alan sağlamaktadır. Bu kat, bir ortak banyo ile birlikte kullanışlı bir çamaşır alanı sunmaktadır.

R6A olarak zonlanmış, yıllık emlak vergileri 10,451 $ olan bu mülk, önde gelen bir Harlem lokasyonunda harika bir yatırım veya yeni bir ev sunmaktadır.

A/D (hızlı) ve B/C (yerel) metro hatlarına sadece iki kısa blok mesafede yer alan bu konut, ayrıca W145th St. ve Broadway'deki #1 trenine yakın bir konumda olup, 125. Cadde istasyonuna ve Columbia Üniversitesi'nin Harlem kampüsüne sadece iki durak mesafededir. Ayrıca, City College birkaç blok ötededir. Etrafındaki mahalle canlıdır; Jackie Robinson Park sadece bir blok uzakta ve West 145th Street ile Riverside Drive üzerinde bulunan Riverbank State Park, her yaştan bireyler için rekreasyon fırsatları sunmaktadır. West 145th Street boyunca, günlük ihtiyaçlar için Duane Reade eczanesi, Super Foodtown, New York Sports Club ve Starbucks gibi kullanışlı imkanlar bulunmaktadır.

Topluluğun cazibesini artıran popüler yerleri keşfedin. Yemek için, Sugar Hill Cafe'de rahatlatıcı yemeklerin tadını çıkarabilir, Tsion Cafe'de lezzetli Etiyopya mutfağını deneyebilir ve Fumo'da İtalyan mutfağının keyfini çıkarabilirsiniz. Charles Pan-Fried Chicken, kızarmış tavuklarıyla ünlüdür, Briciola Harlem ise lezzetli İtalyan yemekleri sunmaktadır. Jamaika esintili bir menü sunan The Edge Harlem'de keyifli bir yemek yiyebilirsiniz. Harlem Public, rahat atmosferi ve Amerikan konfor yemekleriyle çeşitli menüsü ile bilinir. Ayrıca, Clove Indian'da otantik Hint mutfağının tadını çıkarabilir veya Cordial ve At the Wallace'da brunch yapabilirsiniz, bunlar mevcut birçok seçeneğin sadece iki tanesidir. Daha hafif yiyecekler için Break Juicery, taze meyve suları, sağlıklı smoothielar ve lezzetli acai kaseleri sunmaktadır.

Kafeler için, Manhattanville Coffee sabah kahveniz için idealdir, Tidal Tea taze ve lezzet dolu boba çayları sunmaktadır ve CafeOne hızlı bir atıştırmalık için harikadır. Common Good Harlem, kahve ve hafif yiyeceklerin tadını çıkarabileceğiniz ihtiyaç duyulan bir alan sunmaktadır.

Gece hayatı arıyorsanız, Hamilton Hall Bar & Restaurant ve Winnie Said canlı bir atmosfer ve harika içecekler sunarken, Sugar Hill After Hours geç saatlerde toplanmalara hitap etmektedir. The Vale Public House NYC, canlı atmosferi ve içki özelikleri ile bilinir.

Harlem'in dinamik sahnesinin kalbinde yer alan bir mülk yatırım fırsatını yakalayın. Bu fırsatı kaçırmayın—bugün bizimle iletişime geçin ve görüşme düzenleyin!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, Tidal Tea offers fresh and flavorful bubble teas, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don’t let this chance pass you by—contact us today to arrange your viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC