914 Pacific Street'e hoş geldiniz, 6,180 sq. ft. büyüklüğünde, beş katlı, üç birimden oluşan, gelir getiren bir townhouse, modern tasarım, ölçek ve yatırım potansiyelinin mükemmel bir karışımını sunan bir garaj ile. Bu geniş 25' genişliğindeki townhouse, 110'lik bir arsada yer almakta olup, üç düşünceli bir şekilde tasarlanmış konut sunmakta ve 2035 yılına kadar düşük emlak vergileri ve güçlü kira geliri sağlayan 421-a vergi indiriminden faydalanmaktadır.

Triplex, birinci birim boş teslim edilecektir. Kesintisiz bir açık kat planı ve 10' tavan yüksekliğiyle tasarlanan ana kat, şık bir mutfak, oturma alanı olan geniş bir ada ve belirgin bir yemek alanı içermektedir. Kayar kapılar, Zen rahatlaması ve eğlenceler için mükemmel bir huzur alanı sunan kişisel düzenlenmiş bir bahçeye açılmaktadır; özel dairesel taş oturma alanı ve mevsimlik yeşilliklerle çevrilidir. Oturma alanı geniş ama rafine olup, duvar sanatını öne çıkaran galeri aydınlatması ile dekore edilmiştir, ayrı bir tuvalet ve EV şarj cihazı ile donatılmış 310 sq.ft. otoparka doğrudan erişim sağlamaktadır. Alt kat olağanüstü bir esneklik sunmakta olup, şu anda açık bir yerleşim alanı, bir tam banyo, ev ofisi olarak kullanılan iki oda, çamaşır alanı ve ayrı depolama alanı ile yapılandırılmıştır. Medya odası, spor salonu, misafir konaklama veya ek yaşam alanı için seçenekleriniz sonsuzdur.

Triplex'in üst katında dört iyi orantılı yatak odası ve iki tam banyo bulunmaktadır. Birincil süit, dış mekan tavan fanı ile birlikte büyük bir 10'x24' teraste açılmakta, huzurlu bir dinlenme alanı yaratmaktadır. Yanındaki banyoda ek konfor için ısıtmalı zeminler bulunmaktadır. Birincil yatak odasının yanında, şu anda ev ofisi olarak kullanılan ek bir yatak odası ve yeşilliğe bakan iki ek geniş yatak odası, oversized pencereleri ile yer almaktadır. Toplamda, bu triplex birimi neredeyse 3,000 sq. ft. büyüklüğündedir.

Üstte, iki tam kat kiralık konut hemen gelir sağlayacaktır. Her konut, yaşam alanlarına doğal ışığın akmasını sağlayan oversized pencerelere sahiptir. Her iki birimde de iki yatak odası, bulaşık makineleri ve evde çamaşır/yükleme makineleri bulunmaktadır. İkinci birim, kapsamlı 1200 sq.ft. yaşam alanı, iki tam banyo, özel bir balkon ve iki yatak odasından erişimi bulunmaktadır. Üçüncü birim, cömert 1800 sq. ft. büyüklüğünde bir duplex, iki yatak odası, 310 sq. ft. loft/esnek alan, üçüncü tam banyo ve geniş özel çatı terası içermektedir. Her birim ayrı sayacına sahiptir, elektrik ve ısı dahil. İki kiralık birim, aylık 10,015$'lık, yıllık 120,190$'lık piyasa destekli kira geliri sağlamaktadır.

Prospect Heights sınırındaki canlı Brooklyn semti Crown Heights'ta konumlanmış olup, popüler restoranlar, kafeler, parklar ve ulaşım olanakları ile çevrilidir. 914 Pacific Street, hem lüks bir ana konut hem de yüksek performanslı bir yatırım varlığını güvence altına alma için nadir ve çekici bir fırsat sunmaktadır. Bugünün piyasasında gerçekten ayırt edici bir mülk.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.