$3,000,000 - 67 UNDERHILL Avenue, Prospect Heights, NY 11238｜ID # RLS20067142

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

67-69 Underhill Caddesi, Bergen Caddesi ile Saint Marks Caddesi arasında yer alan, Prospect Heights'ın ikonik bir kesiminde bulunan tamamen serbest piyasa, köşe karışık kullanım mülk paketi ile tanışın. Bu nadir teklif, belirgin bir köşede bulunan iki bitişik karışık kullanım binasından oluşmaktadır ve güçlü bir sokak varlığı, operasyonel esneklik ve Brooklyn'in en yerleşik ve arz açısından kısıtlı mahallerinden birinde uzun vadeli değer sunmaktadır. Mülk, toplamda 50.42 ft x 78 ft alanı kaplamakta olup, R6B bölgeleme içinde yer almakta, yaklaşık 897 metrekare kullanılmamış FAR sunmakta ve gelecekteki yeniden yapılandırma, iyileştirme veya genişletme ile açık bir potansiyel sunmaktadır, onaylara tabi olarak. Her binada, üst katlarda iki konut birimi ile birlikte, yer seviyesinde bir ticari alan bulunmaktadır ve toplamda dört konut dairesi bulunmaktadır. Tüm konut birimleri, Prospect Heights kira piyasasında sürekli talep gören, üç yatak odalı, bir banyo düzeninde yapılandırılmıştır. Varlığın çok yönlülüğünü daha da artıran bir özellik, Bergen Caddesi'nden mevcut bir kaldırım kesiti ile desteklenen bir oto tamirhanesidir ve bu da ek bir gelir akışı ve operasyonel esneklik sağlamaktadır.

Tüm mülk tamamen serbest piyasaya açıktır ve mülkiyeti stratejik kiralama, yeniden konumlandırma veya uzun vadeli tutma stratejisi ile değer açma imkanı sunmaktadır. Lokasyon, belirleyici bir özellik olarak öne çıkmaktadır. Prospect Heights'ın kalbinde bulunan 67-69 Underhill Caddesi, Prospect Park ve Grand Army Plaza'ya sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir ve Brooklyn'in önde gelen spor ve eğlence destinasyonlarından biri olan Barclays Center'a oldukça yakındır. Mülk ayrıca, birden fazla ek metro hattının yanı sıra Long Island Demiryolu'na (LIRR) erişim sunan Atlantic Terminal'a olan kısa mesafeden de faydalanmaktadır. Yakındaki ulaşım seçenekleri arasında Clinton-Washington Avenues'de C treni, A, C ve S hatları ile Grand Army Plaza'daki 2 ve 3 trenleri bulunmaktadır ve bu da Brooklyn ve Manhattan genelinde verimli seyahate olanak tanımaktadır. Prospect Heights'ın en dikkat çekici kültürel ve yaşam tarzı olanakları ile çevrili olan mülk, Brooklyn Müzesi, Brooklyn Botanik Bahçesi ve Brooklyn Halk Kütüphanesi'ne yakın bir konumdadır. Yakındaki perakende koridorları olan Vanderbilt Caddesi ve Washington Caddesi, mahallede yoğun bir konsantrasyon sunan tanınmış restoranlar, kafeler, mahalle pazarları, süpermarketler ve günlük kolaylıklar ile önemli bir komşuluk arteridir ve bu da sürdürülebilir kiracı talebini ve uzun vadeli mahalle büyümesini sürdürmeye devam etmektedir. Kalıcı bir gelir arayan bir yatırımcı veya 1031 değişimi yapan bir sahip-operatör ya da son kullanıcı için, 67-69 Underhill Caddesi, ölçek, bölgeleme esnekliği, ulaşım erişimi ve kalıcı Prospect Heights çekiciliği ile Brooklyn'in ikonik bir parçasında nadir bir köşe karışık kullanım fırsatını temsil etmektedir.

ID #‎	RLS20067142
Özellikler	6 yatak odası, 3 banyo, Binada 2 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1930
Yıllık vergiler	$6,768
Otobüs	1 dakika: B45, B65
	3 dakika: B69
	6 dakika: B25, B26
	7 dakika: B48
	8 dakika: B41
	9 dakika: B67
	10 dakika: B49
Subway	6 min: C
	8 min: 2, 3, B, Q
	10 min: S
Tren (LIRR)	0.6 mil: "Atlantic Terminal"
	0.9 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.