Beni hafta içi veya hafta sonu bir gösterim planlamak için iletişime geçin. Bu Cumartesi 3/14 saat 11:00 - 12:00 arasında ve Pazar 3/15 saat 11:30 - 12:30 arasında randevu ile açık ev.

Townhouse C'ye hoş geldiniz; özenle tasarlanmış 3 yatak odalı, 3.5 banyolu, 2,262 metrekarelik ustaca düzenlenmiş yaşam alanı sunan bir çok katlı daire. Lüks bir apartman dairesinin içinde yer alan bu taşınmaya hazır ev, temiz mimari zarafeti evin davetkar konforuyla kusursuz bir şekilde harmanlıyor.

Konut, yürüyüş dolabı ve tuvalet ile uygun bir giriş holüne açılır. İleride, 31 feet uzunluğunda geniş bir oturma odası keşfedeceksiniz; bu alan hem oturma alanını hem de belirlenmiş yemek alanını zahmetsizce barındırmakta. Güzel tütsülenmiş gri meşe zemin ile desteklenen bu ev, 10 ft tavan yüksekliği ve ağaçlı sokak manzaraları ile daha da zenginleştirilmiştir.

Şık ve açık konsept mutfak, eğlendirmenin ve gündelik yemeklerin mükemmel bir şekilde gerçekleştirildiği bar oturma alanı ile ekstra büyük bir ada tarafından desteklenmektedir. Bu şef mutfağı, panelli Subzero buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi, Bertazzoni çift fırınlar ve davlumbaz, çift bölmeli şarap buzdolabı, Dornbracht armatürleri ve tavanda yerleştirilmiş aydınlatmalar ile zevkli bir şekilde donatılmıştır. Çekici Avrupa meşe dolapları tavana kadar uzanmakta ve antik gri mermer slab arka panel ve cilalı cam kompozit slab tezgahlar ile tamamlanmaktadır.

Büyüleyici bir avize ile vurgu yapılmış gösterişli merdiven, alt katlardaki yaşam ve eğlence alanlarını yukarıdaki sessiz yatak odası süitlerinden ayırmaktadır. Merdivenlerin üstünde sizi karşılayan bir çalışma odası, dinlenme veya çalışma alanı için mükemmel bir fırsat sunar. Şarap buzdolabı ile şık bir ıslak bar bu alanı daha da yükseltmektedir. Birimin içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, ek depolama için raflar ile tamamlanmış kendi çamaşır odasında rahatça gizlenmiştir.

Ana yatak odası, kuzey yönüne bakan pencereleri, iki dolabı (bunun biri büyük bir yürüyüş dolabı) ve beş parçalı özel banyoya sahiptir. Ana banyo, hem duş hem de WetStyle Cube Collection derin küvet, çift lavabo, Fransız kireçtaşı zemin ve duvar karoları, traverten slab arka panel, tütsülenmiş meşe lavabo, ayna buz çözme işlevli aydınlatmalı ilaç kabini, Hansgrohe armatürleri ve gerçekten bir spa deneyimi için NuHeat ile ısıtılan zeminlerle zarif bir şekilde donatılmıştır. İkinci ve üçüncü yatak odaları cömert boyutlardadır ve her biri kuzey yönüne bakan pencereler, büyük kaset pencereler, çok sayıda dolap ve modern özel banyolar sunmaktadır.

Diğer dikkat çekici özellikler arasında 8' katı ahşap oda kapıları, motorlu perdeler, ayrı bir 2. kat girişi ve yıl boyu konfor ve iklim kontrolü için merkezi klima bulunmaktadır.

90 Lexington Avenue, mimar Workshop/APD tarafından tasarlanmış öncü bir apartman dairesidir ve 24 saat kapıcı, konsiyerj, ikamet eden yöneticisi ve otopark sunmaktadır. Sakinler, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, buhar odası ve sauna, peyzajlı çatı terası ile ızgara, oyun odası ve sakinler salonu gibi bir dizi lüks olanaklardan faydalanmaktadır. Bu daire, aylık ücret karşılığında bodrumda özel bir depolama birimi ile gelmektedir. Ağaçlarla kaplı bir sokakta yer alan bu konumda, sakinler Madison Square Park, Gramercy Park ve Manhattan'ın sunduğu en iyi restoranlar ve alışveriş mekanlarına birkaç adım uzaklıktadır. Evcil hayvan dostu!

Gayrimenkul vergisi, birincil ikametgah konut indiriminde %17.5'lik bir indirim varsaymaktadır. Alıcılara uygunluğu belirlemek için bir vergi uzmanıyla danışmaları önerilir. Vergiler indirim olmadan aylık $4,666.74'tır.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Saturday 3/14 from 11:00AM - 12:00PM and Sunday 3/15 from 11:30AM - 12:30PM.

Welcome to Townhouse C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,666.74/month without the abatement.