Beni hafta içi veya hafta sonu gösterimi planlamak için arayın. Bu pazar 21/12, sadece randevu ile açık ev saat 13:30 - 15:00 arasında.

Maisonette C'ye hoş geldiniz, 2,262 kare fit özenle tasarlanmış yaşam alanı sunan kusursuz bir şekilde tasarlanmış 3 yatak odası, 3,5 banyo olan bir çatı katı. Lüks bir apartman içinde yer alan bu taşınmaya hazır ev, temiz mimari zarafet ile evin davetkar konforunu mükemmel bir şekilde harmanlıyor.

Konut, yürüyüş dolabı ve tuvalet ile düzgün bir giriş holüne açılıyor. İleride, hem oturma alanını hem de belirlenmiş yemek alanını zahmetsizce barındıran geniş salonu keşfedeceksiniz; 31 feet uzunluğunda uzanmaktadır. Güzel dumanlı gri meşe zeminler ile zeminlenen bu ev, 10 ft tavanlar ve ağaçlarla çevrili cadde manzaraları ile daha da geliştirilmiştir.

Şık ve açık konsept mutfak, eğlence ve rahat yemek için mükemmel olan bar oturumuna sahip ekstra büyük bir ada ile desteklenmiştir. Bu şef mutfağı, panelli Subzero buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi, Bertazzoni çift fırın ve kapaklı ocak, ikili bölge şarap buzdolabı, Dornbracht armatürleri ve tavanın üstünde gömme aydınlatma ile zarif bir şekilde donatılmıştır. Çekici Avrupa meşe dolapları tavana kadar uzanmakta ve antika gri mermer levha backsplash ile parlatılmış cam kompozit levha tezgahlar tarafından tamamlanmaktadır.

Büyüleyici bir avize ile vurgulanan şatafatlı merdiven, alt kat yaşam ve eğlence alanlarını üstteki sessiz yatak odası süitlerinden ayırıyor. Merdivenin üstünde sizi karşılayan bir den, mükemmel bir dinlenme veya çalışma alanı sunuyor. Şarap buzdolabına sahip şık bir ıslak bar da bu alanı daha da yükseltiyor. Ünitedeki çamaşır makinesi ve kurutucu, ek depolama için raflarla birlikte kendi çamaşır odasında rahat bir şekilde yerleştirilmiştir.

Ana yatak odası süiti kuzey cephelerine, bir tanesi büyük bir yürüyüş dolabı olmak üzere iki dolaba ve beş parçalı bir banyo ile birlikte gelir. Ana banyo, hem duş hem de WetStyle Cube Koleksiyonu derin küvet, çift lavabo, Fransız kireçtaşı zemin ve duvar karoları, traverten levha backsplash, dumanlı meşe makyaj masası, ayna buhar giderici olan aydınlatmalı ilaç dolabı, Hansgrohe armatürleri ve gerçekten bir spa deneyimi için NuHeat ile radyant ısıtmalı zeminler ile zarif bir şekilde donatılmıştır. İkinci ve üçüncü yatak odaları cömert bir şekilde boyutlandırılmıştır ve her biri kuzey cephelerine, aşırı büyük kaset pencerelere, birçok dolaba ve çağdaş en-suite banyolarına sahiptir.

Diğer dikkat çekici özellikler arasında 8' katı ahşap oda kapıları, motorlu perdeler, ayrı bir 2. kat girişi ve yıl boyunca konfor ve iklim kontrolü için merkezi klima bulunmaktadır.

90 Lexington Avenue, mimar Workshop/APD tarafından tasarlanan birinci sınıf bir apartmandır ve 24 saat kapıcı, konsiyerj, yerinde yaşayan yönetici ve park garajı sunmaktadır. Sakinler, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, buhar odası ve sauna, peyzajlı çatı balkonunda ızgara, çocuk oyun odası ve sakinler salonu gibi bir dizi lüks olanaklardan faydalanmaktadır. Bu daire, aylık bir ücret karşılığında bodrumda özel bir depolama birimi ile gelmektedir. Ağacın çevrelediği bir sokakta mükemmel bir konumda bulunan sakinler, Madison Square Park, Gramercy Park ve Manhattan'ın sunduğu en iyi restoran ve alışveriş yerlerine sadece birkaç adım uzaklıktadır. Evcil hayvan dostu!

Gayrimenkul vergisi, birincil konut apartman indirimine göre %17,5'lik bir indirim varsaymaktadır. Alıcıların uygunluğu belirlemek için bir vergi uzmanı ile görüşmeleri önerilir. Vergiler, indirim olmadan aylık 4,689.63 $'dır.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.