Beni hafta içi veya hafta sonu gösterim randevusu almak için arayın. Bu Pazar 11/16'daki açık ev sadece randevu ile 13:00 - 14:00 saatleri arasında yapılacaktır.

Maisonette C'ye hoş geldiniz, 2,262 metrekare ustaca tasarlanmış yaşam alanı sunan, mükemmel bir şekilde tasarlanmış 3 yatak odası, 3.5 banyo duplex. Lüks bir apartman dairesinde yer alan bu taşınmaya hazır ev, temiz mimari zarafet ile evin davetkar konforunu ustaca harmanlıyor.

Konut, bir elbise odası ve tuvalet ile düzgün bir giriş holüne açılıyor. İleride, 31 feet uzunluğunda geniş bir oturma odası bulacaksınız, bu alan hem oturma alanını hem de tasarlanmış yemek alanını rahatça barındırıyor. Güzel tütsülenmiş gri meşe zeminlerle zeminlenmiş bu ev, 10 ft tavan yüksekliği ve ağaçlarla kaplı sokak manzaraları ile daha da zenginleşiyor.

Şık ve açık konsept mutfak, eğlence ve rahat yemek için mükemmel bar oturma alanı ile ekstra büyük bir ada etrafında şekilleniyor. Bu şef mutfağı, panel kaplı Subzero buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi, Bertazzoni çift fırınlar ve davlumbaz, çift bölgeli şarap buzdolabı, Dornbracht armatürleri ve tavanda yerleştirilmiş aydınlatma ile zarif bir şekilde donatılmıştır. Cazip Avrupa meşesi dolapları tavana kadar uzanıyor ve antika gri mermer slab arka yüzey ve cilalı cam kompozit slab tezgahları ile tamamlanıyor.

Muhteşem bir avize ile vurgulanan büyük merdiven, alt katın oturma ve eğlence alanlarını üstteki sessiz yatak odası süitlerinden ayırıyor. Merdivenin üstünde sizi karşılayan bir den, dinlenme veya çalışma alanı için mükemmel bir fırsat sunuyor. Şarap buzdolabı ile şık bir ıslak bar bu alanı daha da yükseltiyor. Birim içindeki çamaşır makinesi ve kurutucu, ek depolama için raflarla birlikte kendi çamaşır odasında uygun bir şekilde yerleştirilmiştir.

Ana yatak odası süiti, kuzeye bakan pencerelere, iki dolaba (bunlardan biri büyük bir elbise odası) ve beş parçalı bir banyoya sahiptir. Ana banyo, hem duş hem de WetStyle Cube Koleksiyonu derin küvet, çift lavabo, Fransız kireçtaşı zemin ve duvar karoları, traverten slab arka yüzey, tütsülenmiş meşe tezgah, buharlaşmayı önleyen ayna ile aydınlatılmış ilaç dolabı, Hansgrohe armatürleri ve gerçekten bir spa deneyimi için NuHeat ısıtmalı zemin ile zarif bir şekilde döşenmiştir. İkinci ve üçüncü yatak odaları geniş bir şekilde tasarlanmış ve her biri kuzeye bakan pencerelere, büyük kaset pencerelere, birçok dolaba ve çağdaş banyo süitlerine sahiptir.

Diğer dikkat çekici özellikler arasında 8' katı ahşap oda kapıları, motorlu perdeler, ayrı bir 2. kat girişi ve yıl boyunca konfor ve iklim kontrolü için merkezi klima bulunmaktadır.

90 Lexington Avenue, mimar Workshop/APD tarafından tasarlanmış, 24 saat kapıcı, concierge, yerinde yönetici ve otopark sunan birinci sınıf bir apartman dairesidir. Sakinler, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, buhar odası ve sauna, peyzajlı çatı terası ile mangal, oyun odası ve sakinler salonu dahil olmak üzere bir dizi lüks olanaktan yararlanıyor. Bu daire, aylık bir ücret karşılığında bodrumda özel bir depolama birimi ile birlikte gelmektedir. Nomad'da ağaçlarla çevrili bir sokakta mükemmel bir konumda bulunan sakinler, Madison Square Park, Gramercy Park ve Manhattan'ın sunduğu en iyi restoranlar ve alışverişlere kısa bir mesafededir. Evcil hayvan dostu!

Gayrimenkul vergisi, birincil ikamet konutu indirimine göre %17.5'lik bir azalma varsaymaktadır. Alıcılara uygunluğu belirlemek için bir vergi uzmanıyla danışmaları önerilir. Vergiler, indirim olmadan 4,689.63 $/aydır.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 11/30 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.