Yeni Duyuruldu! Bir hafta içi veya hafta sonu gösterimi için benimle iletişime geçin. İlk açık ev, yalnızca randevu ile bu Pazar 10/5, saat 11:00 - 12:30 arasında gerçekleşecektir.

Maisonette C'ye hoş geldiniz, 2,262 metrekare ustalıkla tasarlanmış yaşam alanı sunan, eksiksiz tasarlanmış 3 yatak odalı, 3.5 banyo duplex bir daire. Lüks bir apartman dairesinde yer alan bu taşınmaya hazır ev, temiz mimari zarafeti ile evin davetkar konforunu ustaca harmanlıyor.

Residans, yürüyüş dolabı ve tuvalet bulunan düzgün bir giriş holüne açılıyor. İleride 31 feet uzunluğunda geniş oturma odasını keşfedeceksiniz; bu alan hem oturma alanını hem de belirlenmiş yemek alanını zahmetsizce barındırıyor. Güzel reçineli gri meşe zeminlerle desteklenen bu ev, 10 feet tavan yüksekliği ve ağaçlarla çevrili sokak manzarası ile daha da zenginleşiyor.

Şık ve açık konsept mutfak, eğlence ve rahat yemek için mükemmel olan bar oturumlu ekstra büyük bir ada ile donatılmış. Bu şef mutfağı, panelli Subzero buzdolabı, dondurucu ve bulaşık makinesi, Bertazzoni çift fırınlar ve davlumbaz, dual-zone şarap buzdolabı, Dornbracht armatürler ve tavanda gizli aydınlatma ile zevkle döşenmiştir. Çekici Avrupa meşesi mutfak dolapları tavana kadar uzanmakta olup, antika gri mermer slab arka paneli ve cilalı cam kompozit slab tezgahlarla tamamlanmaktadır.

Gösterişli bir avize ile vurgulanan ihtişamlı bir merdiven, alt kattaki yaşam ve eğlence alanlarını yukarıdaki sessiz yatak odası suitlerinden ayırıyor. Merdivenin üstünde sizi karşılayan bir çalışma veya dinlenme alanı için mükemmel fırsat sunan bir den bulunmaktadır. Şarap buzdolabı ile donatılmış şık bir ıslak bar, bu alanı daha da yükseltiyor. Ünite içindeki çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, ek depolama için raflarıyla donatılmış kendi çamaşır odasında rahatça saklanmıştır.

Ana yatak odası suite'i kuzey cepheli, iki dolaba (biri büyük bir yürüyüş dolabı) ve beş elemanlı özel banyoya sahiptir. Ana banyo, hem duş hem de WetStyle Cube Koleksiyonu derin küvet, çift lavabolar, Fransız kireçtaşı zemin ve duvar karoları, travertin slab arka paneli, dumanlı meşe lavabo, dikey ayna buhar giderici ayna, Hansgrohe armatürler ve gerçekten bir spa atmosferi için NuHeat'in radyant ısınan zeminleri ile zarif bir şekilde döşenmiştir. İkinci ve üçüncü yatak odaları geniş boyutlardadır ve her biri kuzey cepheli, büyük açılır pencereler, çok sayıda dolap ve çağdaş özel banyolar sunmaktadır.

Diğer dikkat çekici özellikler arasında 8' katı ahşap oda kapıları, motorize perdeler, ayrı 2. kat girişi ve yıl boyunca konfor ve iklim kontrolü için merkezi klima bulunmaktadır.

90 Lexington Avenue, mimar Workshop/APD tarafından tasarlanmış önde gelen bir apartman dairesidir; 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj, evde yaşayan yönetici ve otopark sunmaktadır. Sakinler, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, buhar odası ve sauna, peyzajlı çatı katı ile ızgara, oyun odası ve sakinler salonu gibi bir dizi lüks imkandan faydalanmaktadır. Bu daire, aylık bir ücret karşılığında bodrumda özel bir depolama birimi ile gelmektedir. Nomad'da ağaçlarla çevrili bir sokakta mükemmel bir konuma yerleştirilmiş olan sakinler, Madison Square Park, Gramercy Park ve Manhattan'ın sunduğu en iyi restoranlar ve alışverişlere sadece birkaç adım mesafededir. Evcil hayvan dostu!

Gayrimenkul vergisi, birincil konut daire indirimine göre %17.5'lik bir azalma varsaymaktadır. Alıcıların uygunluk belirlemek için bir vergi uzmanına danışmaları tavsiye edilmektedir. Vergiler, indirim olmadan aylık $4,689.63'tür.

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Sunday 10/12 from 12:00PM - 1:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.