Hoş geldiniz 88 Lexington Avenue'daki Residence 307'ye - çağdaş NoMad yaşamının özünü yakalayan sofistike bir köşe dairesi. Bu çarpıcı üç yatak odalı, üç buçuk banyo daire, 2,319 metrekare alanı kapsıyor ve modern zarafeti, savaş öncesi mimari karakterle ustaca harmanlıyor. On fit yüksek tavanları ve büyük güney cephelerinden gelen doğal ışık, iç mekanları dolduruyor ve açık alanı, tasarımı ve konforu kutlayan sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratıyor.

Açık konsepte sahip oturma ve yemek alanı, hem eğlence hem de günlük yaşam için olağanüstü bir ortam sağlıyor. Şef mutfağı, özel Avrupa meşe dolapları, antik gri mermer slab arka paneller ve yüksek kaliteli Sub-Zero ve Bertazzoni aletleriyle hem işlevsel hem de güzeldir. Alandan tanımlanan zarif detaylarla geniş bir ada ve sorunsuz, modern yaşam için her detay göz önünde bulundurulmuştur.

Sakin bir ana suite, çift yürüme dolapları ve Fransız kireciyle kaplı bir spa kalitesinde banyo ile kendi kanadını işgal ediyor. Bir büyük küvet, cömert bir yürüme duşu, çift lavabolar, ısıtmalı zeminler ve premium Hansgrohe ve WetStyle armatürler, deneyimi günlük lüks ve saf rahatlamaya yükseltiyor.

İki ikincil yatak odası, her biri dumanlı meşe lavabolar, entegre sis gidericili LED aydınlatmalı ilaç dolapları ve evin bütünleşik estetiğini yansıtan çağdaş tasarımlarla özel banyolar sunuyor. Ekstra vurgular arasında katı sekiz fit kapılar, niş ve gömme aydınlatma, tütsülenmiş gri meşe zeminler ve titizlikle seçilmiş traverten ve kireç taşı paleti yer alıyor.

88 Lexington, 1927 Art Deco dönemi bir simge yapıdır, titizlikle restore edilmiş ve modern karşılığı 90 Lex ile kusursuz bir şekilde entegre edilmiştir. Birlikte, tarihi mimari ile modern lüksü birleştiren zamansız bir adres oluşturuyorlar. Sakinler, 60 fit uzunluğunda kapalı yüzme havuzu ve sıcak küvet, sauna ve buhar odası, yoga stüdyolu fitness merkezi, sinema odası, çocuk oyun odası, peyzajlı çatı terası, 24 saat kapıcı ve danışman, daimi süpervizör, paket odası ve isteğe bağlı garaj park etme hizmetinin tadını çıkarıyorlar.

NoMad'ın kalbinde, Flatiron ve Rose Hill'in kesiştiği noktada yer alan 88 Lexington, sizi Madison Square Park, Flatiron Binası ve New York'un en ünlü yemek, alışveriş ve kültürel mekanlarına birkaç adım mesafede konumlandırıyor. 28. Cadde’deki 6 trenine ve 23. Cadde’deki N, R ve W hatlarına kolay erişim ile Manhattan'ın her köşesine ulaşmak mümkün. 88 Lexington Avenue'daki Residence 307, sadece bir ev değil - stil, sofistike ve Manhattan'ın en iyi yaşam şeklinin bir ifadesidir.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.