$995,000 - 36 Main Street, Dobbs Ferry, NY 10522｜ID # 962932

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Dikkat Müteahhitler, Yükleniciler ve Vizyoner Yatırımcılar! Bu dört geniş konut dairesi ve birinci katta bağlı garajlardan oluşan olağanüstü ticari mülkü dönüştürme fırsatını yakalayın. Piyasa değerinin altında düşünceli bir şekilde fiyatlandırılmış olan bu mülk, hemen kazanç sağlamak ve önemli yeniden geliştirme potansiyeli açığa çıkarmak için tasarlanmıştır. Downtown Transit District içinde bulunan bu mülk, karma kullanımı desteklemek ve uzun vadeli büyümeyi sağlamak için tasarlanmış bir (TOD) imar tayininde yer almakta; bu, değer artışı ve gelir üretimi arayan geliştiriciler için güçlü bir avantaj sunmaktadır. Sınırlı envanter ve güçlü bir işe gidiş cazibesi ile bu köyde iyi konumlanmış konutlara olan talep istikrarlı bir şekilde güçlü kalmaktadır. Bu, tam bir rehabilitasyon veya stratejik bir yıkım ve yeniden geliştirme için ideal olan gerçek bir değer ekleme fırsatıdır. Vizyonunuzu getirin ve bu mülkü gerçek bir para kazandıran bir varlık haline dönüştürün. Deneyimli yatırımcılar veya hırslı geliştiriciler için bu, bir projeden daha fazlasıdır; Westchester’ın en çok arzu edilen topluluklarından birinde yüksek performans gösteren bir varlık yaratma şansıdır. Canlı Hudson River köyüne yürüme mesafesinde mükemmel bir konumda bulunan, Dobbs Ferry Metro-North İstasyonu'na (New York City'ye sadece 35 dakikalık bir ulaşım), doğal manzaralı Old Croton Aqueduct Path’e ve son derece değerlendirilen Waterfront Park’a yakındır. Dobbs Ferry, Cedar ve Main Caddeleri boyunca şık restaurantlar, en iyi okullar ve çiftçi pazarları, yaz konserleri ve yıl boyunca kültürel etkinlikleri ile tanınan dinamik bir topluluğa sahiptir. Yürünebilir, işe gidiş dostu bu köyde konut talebi sürekli olarak güçlü kalmakta ve bu yatırım hem değer artışı hem de gelir potansiyeli açısından pozitif bir konumda bulunmaktadır. Konuma yatırım yapın. Hayat tarzına yatırım yapın. Fırsata yatırım yapın. Şimdi, Westchester’ın en çok arzu edilen nehir şehirlerinden birinde sahip olma şansınız var ve burayı kendinize ait yapma fırsatını kaçırmayın.

ID #‎	962932
İnşaat yılı	1945
Yıllık vergiler	$33,340
Isıtma türü	Sıcak Su
Garaj tipi	Bitişik

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Howard Hanna Rand Realty © 2026