970 N Broadway, Yonkers, NY'de, Riverhill Professional Pavilion içinde kiralık iki profesyonel ofis/medikal birim mevcut. Bina, St. John’s Riverside Hastanesi'nin tam karşısında yer almakta olup, yoğun bir şekilde kullanılan North Broadway (NY-117) koridorunda günlük hasta ve çalışan trafiğinden faydalanmaktadır.

Birinci kat 207, yaklaşık 1,660 SF alan sunmakta olup, medikal, sağlık hizmetleri veya profesyonel ofis kullanımları için idealdir. Üst kat 307, yaklaşık 1,188 SF alana sahip olup, daha önce bir gastroenteroloji pratiği tarafından kullanılmıştır; bu nedenle medikal, diş hekimliği veya uzman sağlık hizmeti kullanımları için uygun bir alan sunmaktadır.

Mülk, mükemmel görünürlük, güçlü ulaşım bağlantısı ve bölgesel otoyollara kolay erişim özelliklerine sahiptir. Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco ve FedEx gibi ulusal perakendecilerle çevrili olup, artan görünürlük ve yürüyerek müşteri potansiyeli sağlamaktadır. Esnek yerleşimler, onaylara tabi olarak çeşitli profesyonel, medikal veya sağlıkla ilgili kullanımlar için olanak tanımaktadır.

Aylık kira ücreti: $29.30 PSF Değiştirilmiş Brüt. Hemen taşınma imkanı mevcuttur.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC