970 N Broadway, Yonkers, NY adresinde, Riverhill Profesyonel Pavyonu içerisinde kiralanabilir iki profesyonel ofis/tıbbi birim bulunmaktadır. Bina, St. John’s Riverside Hastanesi'nin tam karşısında yer almakta olup, yoğun seyahat edilen North Broadway (NY-117) koridorunda günlük hasta ve çalışan trafiğinden fayda sağlamaktadır.

Ünite 207, yaklaşık 1,660 SF alan sunmakta olup, tıbbi, sağlık veya profesyonel ofis kullanıcıları için idealdir. Ünite 307, yaklaşık 1,188 SF alana sahip olup, daha önce bir gastroenteroloji pratikine ev sahipliği yapmış, bu da onu tıbbi, diş hekimliği veya özel sağlık kullanımları için uygun hale getirmiştir.

Mülk, mükemmel görünürlük, güçlü ulaşım bağlantısı ve bölgesel otoyollara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco ve FedEx gibi ulusal perakendecilerle çevrili olup, artan görünürlük ve yaya potansiyeli sağlamaktadır. Esnek kat planları, onaylara tabi olarak çeşitli profesyonel, tıbbi veya sağlıkla ilgili kullanımlara olanak tanımaktadır.

İstenen kira: $29.30 PSF Modified Gross. Hemen taşınma imkanı mevcut.

Two professional office/medical units available for lease at 970 N Broadway, Yonkers, NY, located within the Riverhill Professional Pavilion. The building is positioned directly across from St. John’s Riverside Hospital and benefits from strong daily patient and employee traffic along the highly traveled North Broadway (NY-117) corridor.

Unit 207 offers approximately 1,660 SF and is ideal for medical, healthcare, or professional office users.
Unit 307 offers approximately 1,188 SF and was previously occupied by a gastroenterology practice, making it well-suited for medical, dental, or specialty healthcare use.

The property features excellent visibility, strong transit connectivity, and convenient access to regional parkways. Surrounded by national retailers including Target, Stop & Shop, Kohl’s, Staples, Petco, and FedEx, providing increased exposure and walk-in potential. Flexible layouts allow for a variety of professional, medical, or wellness-related uses, subject to approvals.

Asking rent: $29.30 PSF Modified Gross. Immediate occupancy available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC