$2,499,999 - 1047 Morris Avenue, Bronx, NY 10456｜ID # 959846

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

1047 Morris Avenue'ı tanıtıyoruz; hızlı büyüyen Concourse Village koridorunda premium modern yaşam sunan, güçlü yerinde geliri olan ve gelecekteki artış potansiyeli taşıyan yeni geliştirilmiş bir tuğla altı aileli townhouse. Yaklaşık 180K $ brüt gelir ve tahmini 165K $ NOI ile mülk, sağlam bir ~%6.5 cap oranı ve bugünün elverişli finansmanıyla %25 peşinatla yaklaşık %5.25 nakit getiri sağlıyor; bu da yüksek kaliteli, serbest piyasa varlık arayan akıllı yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.

İçeride, her konut özel işçilik ve düşünceli tasarım ile dikkat çekiyor; sönmüş gri mutfak dolapları, taş kahvaltı barları, paslanmaz çelik cihazlar ve her yerde sert ağaç zeminler bulunuyor. Geniş oturma odaları, eğlence için ideal olacak şekilde mutfaklara sorunsuz bir şekilde akıyor; iyi yerleştirilmiş tuvaletler ek konfor sağlıyor. Yatak odaları, tam mobilya setlerini rahatça barındırabiliyor ve her bir ünite, verimli ısıtma ve soğutma sağlayan duvar üniteleri ile donatılmıştır.

Altı aileli konfigürasyon şunları içerir:
• İki 2 yatak odalı / 1 banyo ünitesi
• Üç 1 yatak odalı ünite
• Zemin kat erişimine sahip bir stüdyo dairesi

Bina ayrıca iki ek araç için park yeri, ortak çamaşırhane, güvenlik kamerası sistemi ve evcil hayvan dostu konaklama ile donatılmıştır. Kiracılar kendi utilitelerini öderler.

Uzun vadeli değere katkıda bulunarak, mülk R7-1 olarak zonedir; bu da yaklaşık 3,498 ek inşa edilebilir kare ayak sağlar, önemli bir geliştirme veya genişleme fırsatı sunar.

Bronx'un Concourse bölümünde mükemmel bir konumda yer alan bina, oyun alanları, süpermarketler, restoranlar, okullar ve geniş ulaşım seçenekleri (4, B, D trenleri + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125) ile anında ulaşım mesafesindedir. Ana yollara ve George Washington Köprüsü’ne hızlı erişim ile, ulaşım verimli ve konforludur.

Güçlü gelir ve artış potansiyeli arayan bir yatırımcı ya da modern, anahtar teslim bir varlık arayan bir sahibi olun, 1047 Morris Avenue, Concourse Village'daki önde gelen fırsat olarak öne çıkıyor.

ID #‎	959846
İnşaat yılı	1905
Yıllık vergiler	$8,196
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026