$2,000,000 - 39-61 44th Street, Sunnyside Gardens, NY 11104｜ID # RLS20071010

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

* Tarihi Sunnyside Gardens'da Nadir Fırsat* – 2 Ailelik Ev ile Geniş Arka Bahçe Bu nadir fırsatı kaçırmayın; New York City'nin en çekici ve mimari açıdan farklı semtlerinden biri olan Sunnyside Gardens'ın kalbinde, sessiz ve ağaçlarla çevrili bir sokakta bulunan üç katlı, 2 ailelik bir ev sahibi olun. Yaklaşık 2,100 metrekare iç mekan alanı ve derin bir arka bahçe ile bu mülk muazzam bir potansiyel sunuyor. Ev, baştan sona yenileme gerektiriyor, bu da onu son kullanıcılar, yatırımcılar veya tamamen özelleştirilmiş bir tek aile konutu yaratmak isteyen herkes için mükemmel bir fırsat haline getiriyor. Bitmemiş bodrum katı, daha fazla metrekare eklemek için yenilenebilir. Bu boyuttaki evler, Gardens'da nadiren bulunur. Tarihi Sunnyside Gardens Bölgesi içinde yer alan bu mülk, sadece sakinlerin erişimine açık olan özel Sunnyside Gardens Parkı'na üyelik erişimi sağlar; etkinlikler, oyun alanları, basketbol, tenis, piknik alanları ve huzurlu bir topluluk atmosferi sunan bir yeşil alan. Mimarınızı ve müteahhitinizi getirin ya da bu evi potansiyeline kavuşturmanızda yardımcı olacak güvenilir profesyoneller önermekten mutluluk duyarım. Arazi Boyutu: 25x100 Yapım Yılı 1925 Son 75 yılın tek sahibi Yıllık vergi - 9,352 $ Sunnyside Hakkında: Sunnyside, batı Queens'de yoğun, samimi bir mahalle olup, yapraklı caddeleri, savaş öncesi cazibesi ve New York City'nin kalbinde küçük kasaba hissi ile tanınır. Sakinler şunlardan yararlanır: - 7 tramvayı ile Manhattan'a kolay erişim (Midtown'a sadece 15-20 dakika) - Geniş bir yerel kafe, restoran ve küçük işletme yelpazesi. - Misafirperver bir topluluk ile rahat, yürünebilir bir mahalle - NYC'nin tek özel mahalle parklarından biri olan Sunnyside Gardens Parkı'na erişim - Yıl boyu yeşil çiftçi pazarı. İster yenilemek, ister yatırım yapmak, ister tarihi bir NYC mahallesine yerleşmek isteyin, bu Sunnyside Gardens'da bir parça sahibi olma konusunda eşsiz bir fırsattır. Mobilyalar sanal olarak sahnelenmiştir ama oda boyutları gerçektir. Sadece randevu ile gösterilmektedir.

ID #‎	RLS20071010
Özellikler	6 yatak odası, 2 banyo, 1 yarım banyo, 2 katlı bina
İnşaat yılı	1925
Yıllık vergiler	$9,352
Tren (LIRR)	0.7 mil: "Long Island City"
	1.2 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.