Yatırımcı Fırsatı Lüks İki Aileli Güçlü Nakit Akışı + Sahiplik Ünitesi Seçeneği

162-16 77th Yol, üç daireli, gelir getiren tamamen yenilenmiş bir iki aileli ev edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır; bu, hem hemen nakit akışı sağlamakta hem de yüksek kaliteli üst katta birimin sahipliği seçeneğini sunmaktadır.

Ünite Konfigürasyonu:
Üst Kat: Sahiplik için ideal devasa 1Y/1B (teslimatta potansiyel boşluk)
Birinci Kat: 2Y/1B
Bodrum: 2Y/1B

Bu mülk, bölme HVAC sistemleri, yüksek tavanlar, ahşap zeminler, modern cihazlarla güncellenmiş mutfaklar, daire içi çamaşır makinesi/kurutucu, elektrikli şömine ve özel balkon dahil olmak üzere lüks bir bitiş paketi ile tamamen yenilenmiştir. Park alanı dahildir.

Bu varlık, bir yatırımcı için idealdir:
Yerinde veya pro-forma güçlü nakit akışı
Kira gelirini korurken yüksek kaliteli bir sahiplik konutu
Asgari ertelenmiş bakım
Birincil Queens lokasyonunda uzun vadeli değer artışı

Portföy / Toplu Fırsat:
162-16 77th Yol, 162-16 77th Yol ve 162-20 77th Yol, tekil olarak veya daha büyük bir bitişik portföyün parçası olarak satın alınabilir; dahil olanlar:
Bitişik bir iki aileli ev
11,000 SF yenilenmiş ticari ofis/depo
Paylaşılan park alanı ve arazi birleştirme potansiyeli

Investor Opportunity Luxury Two Family with Strong Cash Flow + Owner's Unit Option

162-16 77th Road presents a rare opportunity to acquire a gut-renovated, income-producing two family home with three apartments, offering both immediate cash flow and the option for owner occupancy in a high-end top-floor unit.

Unit Configuration:
Top Floor: Massive 1BR / 1BA ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA
This property has been fully gut renovated with a luxury finish package throughout, including split HVAC systems, high ceilings, hardwood floors, updated kitchens with modern appliances, in-unit washer/dryer, electric fireplace, and a private balcony. Parking included.

This asset is ideal for an investor seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow A high-quality owner's residence while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Queens location
Portfolio / Assemblage Opportunity:
162-16 77th Road, 162-16 77th Road & 162-20 77th Road can be purchased individually or as part of a larger contiguous portfolio, including:

An adjacent two-family home An 11,000 SF renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage upside