162-12 77. Cadde + 162-16 77. Cadde. İki çok aileli ev.

Yatırımcı Fırsatı Lüks İki Aileli Portföy Güçlü Nakit Akışı + Sahip Birimi Seçenekleri 162-12 & 162-16 77. Cadde, Fresh Meadows
162-12 ve 162-16 77. Cadde, her biri üç yasal apartman ile yapılandırılmış, ardışık, tamamen yenilenmiş, gelir getiren iki aile evini edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır; bu evler hemen nakit akışı, minimal bakım ve sahip-oturum esnekliği sağlamaktadır.
Birim Konfigürasyonu (Her Mülk için): Üst Kat: Geniş 1Y/1B - sahip oturumu için ideal (teslimat sırasında potansiyel boşluk) Zemin Kat: 2Y/1B Bodrum: 2Y/1B Her iki mülk de, şık bir lüks kaplama paketi ile tamamen yenilenmiştir ve şunları içermektedir:
Yüksek tavanlar ve mükemmel doğal ışık Ahşap zeminler Modern mutfaklar ve güncellenmiş beyaz eşyalar İç ünitede çamaşır makinesi ve kurutucu Elektrikli şömineler Ayrık HVAC sistemleri Özel açık alanlar (uygun olduğunda balkon dahil)
Otopark dahil
Yatırım Vurguları: Bu varlıklar, yatırımcıların aradığı nitelikler için idealdir:
Güçlü mevcut veya pro-forma nakit akışı Kiralama gelirini korurken sahip kullanıcısı esnekliği Minimal ertelenmiş bakım Önde gelen bir Fresh Meadows konumunda uzun vadeli değer artışı
Portföy / Toplama Fırsatı: 162-12 & 162-16 77. Cadde birlikte veya daha büyük ardışık bir portföyün parçası olarak satın alınabilir; bu portföy şunları içermektedir:
Ek bir lüks iki aileli ev 11,000 SF tamamen yenilenmiş ticari ofis/depo Paylaşımlı otopark ve arazi toplama potansiyeli Yaklaşık 16,000 toplam dış alan kare fit
Bu, ölçek, esneklik ve üst potansiyel sunan, bu alt pazar içinde nadir bulunan, anahtar teslim lüks çok aileli bir portföydür.

162-12 77th Road + 162-16 77th Road. Two multi-fam houses.

Investor Opportunity Luxury Two-Family Portfolio with Strong Cash Flow + Owner's Unit Options 162-12 & 162-16 77th Road, Fresh Meadows
162-12 and 162-16 77th Road present a rare opportunity to acquire two contiguous, gut-renovated, income-producing two-family homes, each configured with three legal apartments, offering immediate cash flow, minimal maintenance, and owner-occupancy flexibility.
Unit Configuration (Each Property): Top Floor: Massive 1BR / 1BA - ideal for owner occupancy (potential vacancy upon delivery) First Floor: 2BR / 1BA Basement: 2BR / 1BA Both properties have been fully gut renovated with a refined luxury finish package throughout, featuring:
High ceilings & excellent natural light Hardwood floors Modern kitchens with updated appliances In-unit washer & dryer Electric fireplaces Split HVAC systems Private outdoor features (including balcony where applicable) Parking included Investment Highlights:These assets are ideal for investors seeking:
Strong in-place or pro-forma cash flow Owner-user flexibility while maintaining rental income Minimal deferred maintenance Long-term appreciation in a prime Fresh Meadows location Portfolio / Assemblage Opportunity:162-12 & 162-16 77th Road may be purchased together or as part of a larger contiguous portfolio, which includes:
An additional luxury two-family home An 11,000 SF fully renovated commercial office/warehouse Shared parking and land assemblage potential Approximately 16,000 total exterior square feet This is a turn-key luxury multifamily portfolio offering scale, flexibility, and upside-rarely available in this submarket.