Dikkat Alıcılar: Bu büyük, güney cepheli, köşe 5 odalı konut için İDARE ONAYI YOK, kolayca üç yatak odasına dönüştürülebilir. Yaklaşık 1,500 sq. ft. olan üçüncü yatak odası / yemek odası / ofis alanı olağanüstü uzun olup 20 ft. uzunluğundadır. Tüm 3 yatak odası birbiriyle ayrıdır, bu da huzur ve yalnızlık sağlar. Temelde tamamen orijinal durumda, bunu tam olarak kendinize ait hale getirmek için müteahhitinizi ve mimarinizi getirin. Bakım ücreti dikkat çekici şekilde 2 $/sq. ft. Aylık sermaye katkısı 1 Ocak'ta başladı ve 113.05 $’dır.

Regency East, 1963 yılında inşa edilmiş, 1987 yılında dönüştürülmüş, tam zamanlı kapıcı hizmeti olan, evcil hayvan dostu bir kooperatiftir; olağanüstü mali durumları ve FLIP VERGİSİ YOK. Sağladığı hizmetlerden bazıları: Hem Verizon fios hem de Spectrum hizmet sağlayıcıları, Sebco mobil uygulama tabanlı çamaşırhane ve Shred-X belge imha hizmetidir. Şu anda, Yönetim onayı ile çamaşır makineleri ve kurutuculara izin verilmektedir. Mevcut ticari kiracılar: Housing Works, Bright Horizons Kreşi, Yuksel Sahin Kuaförü, H & R Block ve 301 Park Garajı'dır. Regency East'in altyapısı tamamen yenilenmiş (ikili ısıtma sistemi, değiştirilmiş soğutucu, asansör değişimi) ve şık koridorlar 2019 yılında yenilenmiştir. Şirket, mülkü ve dört ticari kiradan üçünü sahibidir; kefiller, hediye verme, pied-a-terre mülkiyeti ve döngüsel alt kiralama için izin verir. Hemen yakınlardaki dikkat çekici olanaklar: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garajı, Duane Reade, Health Nuts ve Dumbo Marketleri, 2 Equinox Sağlık Kulübü ve SoulCycle en fazla 3 blok ötededir.

Attention Buyers: NO BOARD APPROVAL for this large, south-facing, corner 5 room residence, easily convertible to a three-bedroom. At approximately 1,500 sq. ft., the third bedroom / dining room / office space is extraordinarily long at 20 ft. All 3 bedrooms are split from each other, providing peace and solitude. Essentially in all-original condition, bring your contractor and architect to make this exactly your own. Maintenance is a remarkable $2/sq. ft. A monthly capital contribution of $113.05 began January 1st.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval. Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller, elevator replacement) with elegant hallways renovated in 2019. The Corporation owns the land and three of the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp, 5 Zipcar garages, Duane Reade, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs and SoulCycle no more than 3 blocks away.