$899,000 - 301 E 63RD Street #17HJ, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074308

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

MANSİYON VERGİSİ YOK. Hemen taşının!

Üst katta yer alan bu geniş ve güneş ışığı dolu 3 yatak odalı, 2 banyolu ev, özel bir ev ofisi ile klasik tasarım, cömert boyutlar ve her tarafta olağanüstü ışık sunmaktadır. Daire, California Closets tarafından özenle giydirilmiş iki yürüyüşlü dahil yedi gömme dolap ile birlikte Batı, Kuzey ve Doğu'ya bakan üç eksenden faydalanmaktadır.

Geniş oturma odası, eğlence için idealdir ve duvara gömülü hoparlörlere sahip bir ev sinema sistemi içermektedir. Pencereli mutfak, yemek alanına sorunsuz bir şekilde akmaktadır ve beyaz dolaplar, siyah granit tezgahlar ve Wolf ocağı, gömme şarap buzdolabı, büyük buzdolabı, bulaşık makinesi ve gömme mikrodalga fırın gibi paslanmaz çelik cihazlarla donatılmıştır. Sert ağaç zeminler evin her yerinde uzanmaktadır.

Yatak odalarından ikisi kolayca king boy yatakları barındırmaktadır. Her iki banyo da tamamen fayans kaplıdır ve küvet içermektedir, ana banyo ise aşırı büyük bir duş ve küvet ile öne çıkmaktadır. Ana yatak odası ayrıca ek konfor için CitiQuiet ses yalıtımlı pencerelere ve bir klima örtüsüne sahiptir.

Ayrı ev ofisi esneklik sunmakta ve mutfak ya da banyonun kaldırıldığı kombinasyonlu dairelerde ÇAMAŞIR MAKİNALARI / KURUTUCULARA İZİN VERİLDİĞİ için bir çamaşır odasına dönüştürülebilir, yönetim onayına tabi olarak.

Bu, 1 milyon doların altındaki fiyatıyla en uygun Upper East Side konumlarından birinde hemen taşınmaya hazır bir eve sahip olma fırsatıdır.

301 East 63rd Street, metroya 1 blok, suya 3 blok ve Central Park'a (hayvanat bahçesi 64. caddede) yaklaşık 10 dakikalık mesafededir. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food ve günlük mağazalar ile JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlara ve birçok rahat mekan ve açık hava yemek alanına kolayca ulaşabilirsiniz.

Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşır Odası, Bisiklet Deposu (yıllık 50 $), Yerel Süper, Evcil Hayvan Dostu (40 lbs'a kadar 1 köpek veya 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve kiralanabilen bir peyzajlı Çatı Terası bulunmaktadır.

2026 yılı için bakım artışı YOKTUR (13. yıl ardışık). Isınma, su ve gaz bakım ücretine dahildir. Hissedarlar elektrik ve kablo / internet konusunda toplu tarifeden faydalanmaktadır (kaydolma gereklidir - bir defa yılda katılma). Bina pied-a-terre, hediye verme, garanti verenler, çocuklar için satın alma ve yönetim onayına tabi olmak üzere birlikte satın alma ve kiralama işlemlerine izin vermektedir.

301 East 63rd Street BİR ARSA KİRALAMA DEĞİLDİR. Arazi KOOP TARAFINDAN MÜLK EDİLMİŞTİR. Bakım ücreti, 'arazi üzerindeki ipotek için ana para ve faiz ödemelerini' içermektedir. Daha yüksek bakım ücreti, apartmanların komşu mahalledeki benzer apartmanların altında fiyatlandırılmasını sağlamaktadır. Tüm sermaye iyileştirmeleri rezervlerle ödenmiştir - Hiçbir değerlendirme yoktur. Arazi üzerindeki ipotekle ilgili daha fazla bilgi için StreetEasy üzerindeki bina açıklamasına bakın.

"Bazı görüntüler sanal olarak sahnelenmiştir."

ID #‎	RLS20074308
Özellikler	3 yatak odası, 2 banyo, Binada 148 ünite var, 18 katlı bina
İnşaat yılı	1958
Bakım ücretleri	$6,995
Subway	5 min: F, Q, N, W, R
	6 min: 4, 5, 6

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.