Parlak ve Geniş Yenilenmiş Köşe Dairesi - Açık Şehir Manzaralı 2 Yatak Odası

Lenox Hill'e hoş geldiniz ve güney ve batı yönüne açık, güneşle dolu bir köşe dairesinin keyfini çıkarın. Bu düşünceli bir şekilde yenilenmiş evden gün boyunca doğal ışık ve geniş şehir manzaralarının tadını çıkarın.

Mutfak açıktır ve beyaz modern dolaplar, Caesarstone kuvars tezgahları, Bosch marka bulaşık makinesi ve yerleşik mikrodalga fırın da dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletlerle donatılmış yaşam alanına zahmetsizce akmaktadır. Daire boyunca gri ahşap zeminler uzanırken, oturma alanında ve ana yatak odasında Citiquiet pencereler bulunmaktadır. Maksimum konfor, verimlilik ve sorunsuz bir taşınma deneyimi için gömme dolaplar mevcuttur.

Her iki yatak odası da iyi orantılıdır; ana yatak odası bir kral yatak için yeterince büyüktür. Banyo, fayans işlemesi ve bir küvet içeren zamansız, modern bir tasarıma sahiptir.

İyi bakımlı bir binada yer alan 9F numaralı daire, bu sessiz ve şık şehir kaçamağını tamamlayan stil ve işlevin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

301 East 63rd Street, metroya 1 blok, suya 3 blok ve Central Park'tan (hayvanat bahçesi 64. cadde dedir) yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ve günlük alışveriş noktalarına kolay erişimin yanı sıra JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlar ve birçok rahat mekan ile açık hava yemek seçeneklerinin keyfini çıkarın. Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşır Odası, Bisiklet Deposu (yıllık 50 $), Yerleşik Süper, Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve paydaşlar tarafından özel olarak kiralanabilen peyzajlı Çatı Terası bulunmaktadır.

2025 için bakım artışı YOKTUR (12. kez artış olmadan). Isı, su ve gaz bakım ücreti içindedir. Hissedarlar elektrik ve kablo/internet için toplu tarifeden yararlanır (kayıt gereklidir - katılım yılda bir kez yapılır). Bina, pied-a-terre, hediye verme, kefiller, çocukları için ebeveynlerin alması ve kurul onayı bekleyen ortak satın alma ile kiralamaya izin verir. Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20). Çatı, hissedarlar tarafından ücret karşılığında özel olarak kiralanabilir.

301 East 63rd Street BİR ARSA KİRALAMA DEĞİLDİR. Arsa KOOP'a AİTTİR. Bakım ücreti, "arsa üzerindeki ipotek" için anapara ve faiz ödemelerini içermektedir. Daha yüksek bakım ücreti, dairelerin aylık ödemeleri dengelemek için mahalledeki karşılaştırılabilir dairelerin altında fiyatlandırılması anlamına gelir. Tüm son sermaye iyileştirmeleri rezervlerle ödenmiştir - Hiçbir değerlendirme yoktur. Arsa üzerindeki ipotek hakkında daha fazla bilgi için StreetEasy'deki bina açıklamasına bakın.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.