Parlak ve Ferah Yenilenmiş, Köşe Dairesi - Açık Şehir Manzaralı 2 Yatak Odası

Lenox Hill'a hoş geldiniz ve açık güney ve batı cephelerine sahip, güneş ışığıyla dolu bir köşe dairesi deneyimleyin. Bu özenle yenilenmiş evden gün boyunca doğal ışığın ve geniş şehir manzaralarının keyfini çıkarın.

Mutfak açık bir tasarıma sahip ve beyaz modern dolaplar, Caesarstone kuvars tezgahlar, Bosch bulaşık makinesi ve yerleşik mikrodalga fırın dahil paslanmaz çelik cihazlarla donatılarak yaşam alanına zahmetsizce akmaktadır. Daire boyunca gri ahşap zeminler yer almakta olup, yaşam alanında ve ana yatak odasında Citiquiet pencerelerle tamamlanmaktadır. Maksimum konfor, verimlilik ve sorunsuz bir taşınma deneyimi için inşa edilmiş dolaplar bulunmaktadır.

Her iki yatak odası da iyi oranlanmış olup, ana yatak odası bir king boy yatak için yeterince büyüktür. Banyo, karo işleri ve bir küvet ile modern, zamansız bir tasarıma sahiptir.

İyi bakımlı bir binada yer alan Daire 9F, bu sessiz ve şık şehir kaçamağını tamamlayan stil ve işlevin mükemmel bir birleşimini sunar.

301 East 63rd Street, metrodan 1 blok, sudan 3 blok ve Central Park'a (hayvanat bahçesi 64. caddede) yaklaşık 10 dakika mesafede, elverişli bir konumda yer almaktadır. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food ve günlük dükkanlar ve JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlar ile birçok gündelik sıcak noktaya ve açık alan yemeklerine kolayca erişimin tadını çıkarın. Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşır Odası, Bisiklet Depolama (yıllık 50 $), Resident Süper, Evcil Hayvan Dostu (40 libre'a kadar 1 köpek veya 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve hissedarlar tarafından özel olarak kiralanabilecek bir peyzajlı Çatı Dersi bulunmaktadır.

2025 için bakım artışı YOK (12. yıl üst üste). Isınma, su ve gaz bakım ücretine dahildir. Hissedarlar elektrik ve kablo/internet için toplu tarifeden faydalanmaktadır (kayıt gerekli - katılım yılda bir kez). Bina, pied-a-terre, hediye verme, kefiller, çocuklar için ebeveynlerin satın alması ve yönetim onayı bekleyen ortak alımlar ve kiralamalara izin vermektedir. Evcil Hayvan Dostu (40 libre'a kadar 1 köpek veya 1 kedi - maksimum yükseklik 20). Çatı, hissedarlar tarafından bir ücret karşılığında özel olarak kiralanabilir.

301 East 63rd Street, BİR ARSA KİRALAMASI DEĞİLDİR. Arsa KOOPERATİF TARAFINDAN SAHİP OLUNMAKTADIR. Bakım, "arsa üzerindeki ipotek için ana ve faiz ödemelerini" içermektedir. Daha yüksek bakım, dairelerin aylık ödemeleri dengelemek için mahalledeki benzer dairelerden daha düşük fiyatlandırılmasını sağlamaktadır. Tüm son sermaye iyileştirmeleri, rezervler ile ödenmiştir - Ek ücret yoktur. Arsa üzerindeki ipotek hakkında daha fazla bilgi için StreetEasy'deki bina açıklamasına bakın.

Bright & Spacious Renovated, Corner Unit - 2 Bedrooms with Open City Views

Welcome to Lenox Hill and experience a sun-drenched corner apartment with open southern and western exposures. Enjoy all-day natural light and sweeping city views from this thoughtfully renovated home.

The kitchen is open and flows effortlessly into the living space featuring white modern cabinets, Caesarstone quartz countertops, stainless-steel appliances including a Bosch dishwasher and a built-in microwave. Grey wood floors flow throughout the apartment, complemented by Citiquiet windows in the living space and primary bedroom. There are built-out closets for maximum comfort, efficiency, and a seamless move in ready experience.

Both bedrooms are well-proportioned, with the primary bedroom large enough for a king bed. The bathroom is a timeless, modern design featuring tile work and a tub.

Located in a well-maintained building, Apartment 9F offers the perfect blend of style and function completing this quiet and elegant city retreat.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately by shareholders for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the "mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.