$499,000 - 301 E 63RD Street #9F, Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20022815

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Parlak ve Geniş Yenilenmiş Köşe Dairesi - Açık Şehir Manzaralı 2 Yatak Odası

Lenox Hill'e hoş geldiniz ve güney ve batı yönüne açık, güneşle dolu bir köşe dairesinin keyfini çıkarın. Bu düşünceli bir şekilde yenilenmiş evden gün boyunca doğal ışık ve geniş şehir manzaralarının tadını çıkarın.

Mutfak açıktır ve beyaz modern dolaplar, Caesarstone kuvars tezgahları, Bosch marka bulaşık makinesi ve yerleşik mikrodalga fırın da dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletlerle donatılmış yaşam alanına zahmetsizce akmaktadır. Daire boyunca gri ahşap zeminler uzanırken, oturma alanında ve ana yatak odasında Citiquiet pencereler bulunmaktadır. Maksimum konfor, verimlilik ve sorunsuz bir taşınma deneyimi için gömme dolaplar mevcuttur.

Her iki yatak odası da iyi orantılıdır; ana yatak odası bir kral yatak için yeterince büyüktür. Banyo, fayans işlemesi ve bir küvet içeren zamansız, modern bir tasarıma sahiptir.

İyi bakımlı bir binada yer alan 9F numaralı daire, bu sessiz ve şık şehir kaçamağını tamamlayan stil ve işlevin mükemmel bir karışımını sunmaktadır.

301 East 63rd Street, metroya 1 blok, suya 3 blok ve Central Park'tan (hayvanat bahçesi 64. cadde dedir) yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ve günlük alışveriş noktalarına kolay erişimin yanı sıra JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlar ve birçok rahat mekan ile açık hava yemek seçeneklerinin keyfini çıkarın. Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşır Odası, Bisiklet Deposu (yıllık 50 $), Yerleşik Süper, Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve paydaşlar tarafından özel olarak kiralanabilen peyzajlı Çatı Terası bulunmaktadır.

2025 için bakım artışı YOKTUR (12. kez artış olmadan). Isı, su ve gaz bakım ücreti içindedir. Hissedarlar elektrik ve kablo/internet için toplu tarifeden yararlanır (kayıt gereklidir - katılım yılda bir kez yapılır). Bina, pied-a-terre, hediye verme, kefiller, çocukları için ebeveynlerin alması ve kurul onayı bekleyen ortak satın alma ile kiralamaya izin verir. Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20). Çatı, hissedarlar tarafından ücret karşılığında özel olarak kiralanabilir.

301 East 63rd Street BİR ARSA KİRALAMA DEĞİLDİR. Arsa KOOP'a AİTTİR. Bakım ücreti, "arsa üzerindeki ipotek" için anapara ve faiz ödemelerini içermektedir. Daha yüksek bakım ücreti, dairelerin aylık ödemeleri dengelemek için mahalledeki karşılaştırılabilir dairelerin altında fiyatlandırılması anlamına gelir. Tüm son sermaye iyileştirmeleri rezervlerle ödenmiştir - Hiçbir değerlendirme yoktur. Arsa üzerindeki ipotek hakkında daha fazla bilgi için StreetEasy'deki bina açıklamasına bakın.

ID #‎	RLS20022815
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, Binada 148 ünite var, 18 katlı bina
İnşaat yılı	1958
Bakım ücretleri	$4,189
Subway	5 min: F, Q, N, W, R
	6 min: 4, 5, 6

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.