Titiz bir şekilde bakım yapılmış olan, yasal iki ailelik townhouse, 75 İkinci Sokak'ta, Carroll Gardens'ın kalbinde, ağaçlarla çevrili ve çok istenen bir sokakta yer almaktadır. Güzel, homojen bir klasik tuğla townhouse sırasının parçası olan bu güney cepheli ev, ön cephesi boyunca üç pencere ile olağanüstü doğal ışıkla doludur; tavan seviyesindeki büyük pencereler, ferah ve aydınlık bir yaşam deneyimi sunar.

Mülk, ayrı bir üst kat dairesi ile birlikte alt bahçe/oturma odası duplex olarak yapılandırılmıştır ve bu durum, son kullanıcılar, yatırımcılar veya çok nesilli yaşam için esneklik sağlamaktadır. Zengin ahşap zeminler ile orijinal teneke tavanlar, dimmerli gömme aydınlatmalar ve evin her yerinde mükemmel depolama alanları ile tamamlanmıştır.

Kapasite iyileştirmeleri 2010 yılında tamamlanmıştır; elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinde, banyolarda ve ana mutfakta iyileştirmeler yapılmıştır. Mutfak, ek konfor için bir split sistem, büyük bir kiler, yeterli dolap alanı ve bir GE Profile ocak ile donatılmıştır. Üst kat mutfağı 2020 yılında modern, taşınmaya hazır bir kiralık birim sağlamak amacıyla güncellenmiştir.

Ek özellikler arasında bol miktarda dolap, tam bir depolama mahzeni ve gün boyunca güzel doğal ışık bulunmaktadır. Ek olarak, kullanılabilir FAR sayesinde, metrekare ekleme ve uzun vadeli değeri daha da artırma fırsatı vardır. Ev, geleneksel bir merdiven ve çok düşük yıllık vergilerle klasik bir tuğla townhouse karakteri sunmaktadır.

F ve G trenlerine yakın, R trenine kısa bir yürüyüş mesafesinde, tamamı konut olan mükemmel bir sokakta, potansiyeli yüksek, tamamen çalışır durumda, gelir getiren bir townhouse'a sahip olma nadir fırsatıdır.

The meticulously maintained, legal two-family townhouse at 75 Second Street is set on a coveted, tree-lined block in the heart of Carroll Gardens. Part of a beautiful, uniform row of classic brick townhouses, this south-facing home is filled with exceptional natural light, with three windows spanning the facade, including soaring parlor-level windows that create a bright and airy living experience.
The property is configured as a lower garden/parlor duplex with a separate top-floor residence, offering flexibility for end-users, investors, or multi-generational living. Rich hardwood floors run throughout, complemented by original tin ceilings, recessed lighting on dimmers, and excellent storage throughout the home.
Capital improvements were completed in 2010, including upgrades to the electrical and plumbing systems, bathrooms, and the primary kitchen. The kitchen is well appointed with a split-system for added comfort, a large pantry, ample cabinetry, and a GE Profile range. The top-floor kitchen was updated in 2020, providing a modern, move-in-ready rental unit.
Additional features include an abundance of closets, a full storage cellar, and beautiful natural light throughout the day. With additional FAR available, there is an opportunity to add square footage and further enhance long-term value. The home also offers classic brick townhouse character with a traditional stoop and very low annual taxes.
A rare opportunity to own a turnkey, income-producing townhouse with upside potential on an excellent, fully residential block, moments from the F and G trains and a short walk to the R, in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.