$5,250,000 - 74 3RD Place, Carroll Gardens, NY 11231｜ID # RLS20021305

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Nadir Bir Carroll Gardens Hazinesi - 74-76 Üçüncü Cadde

İhtişam, çekicilik ve çok yönlülüğü zahmetsizce harmanlayan 74-76 Üçüncü Cadde, arzu edilen Carroll Gardens'ta en resmedilmeye değer bloklardan birinde yer alan gerçekten nadir bir teklif. Bu muhteşem 38 fit genişliğindeki townhouse, etkileyici bir varlık sunarak hem nihai kullanıcılar hem de yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sağlıyor.

Beş geniş birimden oluşan mülk şunları içeriyor:

- İyi döşenmiş iki yatak odalı serbest pazar kiralık daireler
- İki bir yatak odası artı ev ofisi kiraya tabi birimler
- Tüm birinci katı kaplayan 1,800+ sq ft genişliğinde bir sahibin ikameti

Sahibin İkameti: Şıklık ile Konforun Buluşması

Sahibin dairesine girdiğinizde, yükselen tavanlar, orijinal mimari detaylar ve binanın etrafını saran üç cepheden gelen bol doğal ışıkla karşılanıyorsunuz. Bu geniş düzen, cömertçe orantılı odalar, kapsamlı depolama alanları ve nadir bir mahremiyet ve ölçek hissi sunuyor.

Ana süit, kendi kanadında özel bir konumda yer almakta olup, en-suite banyo, yeterli dolap alanı ve daha fazla özelleştirme veya depolama genişlemesine olanak tanıyan geniş bir yatak odası düzenine sahip. Evin karşı tarafında, iki büyük ikincil yatak odası esneklik ve konfor sağlamakta, gerektiğinde birden fazla yatağı kolayca barındırabilmektedir. Duş/kol klozet kombinasyonu ile donatılmış ikinci bir tam banyo, bu kanadı tamamlıyor.

Evin arka kısmında, dikkatlice bölünmüş büyük bir oda, resmi oturma ve yemek alanları arasında doğal bir akış yaratıyor. Güneş ışığıyla dolu oturma odası, büyük pencerelerle çevrili olup bahçeye huzurlu manzaralar sunarken, yemek odası, yerleşik kitap raflarıyla donatılmış olup, resmi bir eğlence alanı veya hibrid bir yemek/evi ofisi alanı olarak kullanılabilir.

Şefin mutfağı kapalıdır ve premium dolaplar, üst düzey aletler ve Wolf tesisatları ile donatılmış olarak, hem işlevsel hem de güzel bir görünüm sunuyor.

Şehir Oazı: Bahçe

Dışarı çıktığınızda, binanın tamamı genişliğinde uzanan harika bir özel bahçe ile karşılaşıyorsunuz. Gerçek bir sığınak olan bu alan, hevesli bir bahçıvan ya da eğlendirici için boş bir tuvaldir ve Brooklyn townhouse yaşamında neredeyse duyulmamış bir lüksü temsil etmektedir.

Gelir Potansiyeli & Yatırım Vurguları

Üst kiralık birimler titizlikle korunmuş ve geniş kapsamlı iyileştirmeler ile donatılmıştır. Bina şunları sunmaktadır:

- Hem serbest pazar hem de kiraya tabi birimlerden güçlü kira geliri
- Ek gelir üreten, sakinler için jetonlu çamaşırhane
- Her birim için belirlenmiş depolama rafları
- Ev gymi, ofis veya stüdyo için potansiyel olan ek bodrum alanı
- Bisiklet depolama ve ön avluya ayrı ve kolay erişim

Hem ek gelir getiren şık bir Brooklyn ikameti arıyorsanız hem de tarihi öneme sahip ve yüksek talep gören bir mahallede stratejik bir yatırım arıyorsanız, 74-76 Üçüncü Cadde rakipsiz bir esneklik ve değer sunuyor. Kira geliri detayları, bina masrafları veya özel bir gösterim planlamak için lütfen doğrudan liste aracısı ile iletişime geçin.

ID #‎	RLS20021305
Özellikler	9 yatak odası, 6 banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, Binada 6 ünite var, 3 katlı bina
İnşaat yılı	1910
Yıllık vergiler	$14,376
Otobüs	1 dakika: B57
	5 dakika: B61
Subway	5 min: F, G
Tren (LIRR)	1.3 mil: "Atlantic Terminal"
	2.7 mil: "Nostrand Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.