$3,750,000 - 151 E 29th Street, Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20056372

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İKİ AİLELİ KENT EVİ, GENİŞLETME POTANSİYELİ VE ÖZEL DIŞ MEKAN ALANLARI SUNUYOR

Üçüncü ve Lexington Caddeleri arasında sakin bir sokakta bulunan 151 East 29th Street, hemen kullanılabilirlik ve anlamlı bir değer artışı sunan güzel bir iki aileli kent evidir. Yaklaşık 2500 metrekare kullanılmamış hava hakları ile (bağımsız olarak doğrulanması gerekmektedir) mülk, güçlü kira geliri sağlarken, gelecekteki büyüme fırsatları sunmaktadır.

Ev, aylık 6,800 $ gelir getiren Birinci Ünite'deki yeni oluşturulmuş ve yeniden yapılandırılmış bir duplex'ten oluşan yasal bir iki aileli konut J-3 olarak yapılandırılmıştır. Yenilenmemiş geniş bir triplex, İkinci Ünite'de şu anda aylık 10,000 $ olarak listelenmiştir. Her daire kendi özel dış mekan alanına sahiptir.

2024 itibarıyla yeni mekanik sistem, ev için yeni elektrik ve gaz bağlantısıyla birlikte sealed alt kat dahil olmak üzere. İlgilenenler için detaylar sağlanacaktır. Mekanik oda ve depo ayrı bir girişe sahiptir. Her bir ünite için uygulama kontrolüyle video kapı zili bulunmaktadır.

Gelir destekli ana konut olarak veya uzun vadeli bir varlık olarak alındığında, hem iç hem de dış alanlarda önemli genişleme potansiyeli ile bu kent evi, Manhattan'ın merkezinde çok yönlülük sunmaktadır.

BİRİNCİ ÜNİTE: BAHÇE KAÇAMAĞI OLAN MODERN DUBLEKS

Birinci Ünite, yaklaşık 1041 iç metrekare ve huzurlu 480 metrekare özel bahçe sunan, güzel tasarlanmış iki banyo, bir yatak odalı bir duplex'tir. Yüksek tavanlar, çarpıcı cam bölme duvarı ve her iki katmanından dış mekana erişim, ferah ve aydınlık bir his yaratmaktadır. 2024 itibarıyla tamamen yeni iç yapılar ve malzemeler & aletler mevcuttur.

Üst kat yatak odası, bir king yatak veya ranzalar için uygundur ve bir dökme küvetli Carrara mermer banyo ile birlikte gelir. Premium aletler ve Carrara tezgahlarıyla tamamlanmış mutfak, bahçeye doğrudan açılarak iç-dış mekan yaşamını zahmetsiz hale getirir.

Alt kat, cömert dolaplarla, iki yerleşik çalışma istasyonu ile ve bir yürüyüş halindeki duş ile birlikte bir Carrara mermer banyosuna sahip esnek bir suit sunmaktadır. Bu kat ayrıca kendi çamaşır odasında tam boy YIKAMA/KURUTMA MAKİNESİ içermekte ve 7'3" rahat tavan yüksekliğini korumaktadır. Cam kapı, ışık ve akış için açık kalabilir veya gizlilik perdesi ile donatılabilir.

Fonksiyonellik düşünülerek özenle tasarlanan Birinci Ünite, hem konfor hem de huzur sunmaktadır.

İKİNCİ ÜNİTE: ÖZEL TERASTA GENCİŞ TRİPLEKS

İkinci Ünite, büyük yemek alanına sahip mutfaktan özel bir terasa açılan, yaklaşık 1581 iç metrekare olan neredeyse 50 fit uzunluğunda açık oturma ve yemek alanıyla başlayarak üç tam kat boyunca uzanmaktadır. Bu katın ölçeği ve akışı, çoklu yaşam düzenlemeleri ve bol doğal ışık için olanak sağlamaktadır.

Üstteki iki kat, her biri iki geniş yatak odası ve bir tam banyo sunarak mükemmel ayrım ve esneklik sağlar. Oval bir TAVAN PENCERESİ, en üst katı ve merdiveni aydınlatarak evin genelinde açık bir his oluşturur.

Açık tuğla, recess aydınlatma ve yüksek tavanlar, evin karakterine katkıda bulunurken, geniş dolap alanı ve birim içindeki YIKAMA/KURUTMA MAKİNESİ günlük konforu desteklemektedir.

Dış mekan alanı ve cömert oranlarla, İkinci Ünite, Manhattan'ın kalbinde büyüme ve konforlu yaşam alanı sunan olağanüstü bir triplex konutudur.

ID #‎	RLS20056372
Özellikler	5 yatak odası, 4 banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 2622 ft2, 244m2, Binada 2 ünite var, 4 katlı bina
İnşaat yılı	1901
Yıllık vergiler	$36,768
Subway	4 min: 6
	9 min: R, W

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.