$1,750,000 - 38 GROVE Street, Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062812
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
38 Grove Caddesi'ne hoş geldiniz, Bushwick'in kalbinde yer alan, sakin bir konut bloğunda bulunan TAMAMEN KİRALANMIŞ, gelir üreten iki aileli bir townhouse. İki kat ve tam bir bodrum ile bitirilmiş bir tavan arasından oluşan bu iyi korunmuş bina, 25' x 83.92' arsada yer almakta olup, uzun vadeli artış ile birlikte anında, istikrarlı nakit akışı sunmaktadır.
Mülk şu anda 2026'ya uzanan güçlü kiralara sahip iki birimle yıllık brüt 102.000 $ gelir üretmektedir. Yaklaşık 9.606 $ kadar mütevazı yıllık işletme giderleri ile bina, 92.394 $ etkileyici bir net işletme geliri sağlamakta ve cazip bir %5.27 cap oranı sunmaktadır. Bu, öngörülebilir performansa ve minimal yönetim yoğunluğuna sahip temiz, sade bir yatırım fırsatıdır.
Bina, her biri birden fazla yatak odası, geniş oturma ve yemek alanları ile bol doğal ışık sunan iki ferah duplex konut olarak yapılandırılmıştır. Dairelerin her biri merkezi ısıtma ve soğutma, tam boy paslanmaz çelik aletlere sahip modern mutfaklar ve birim içinde çamaşır yıkama imkanı sunmaktadır. Ek tavan arası ve bodrum, kiracılar için değerli esnek alanlar sağlayarak uzun vadeli işlevselliği ve esnekliği artırmaktadır.
Brooklyn'in en aktif kiralık pazarlarından birinde mükemmel bir konumda yer alan 38 Grove Caddesi, yatırımcılara güçlü mevcut gelir, uygun işletme metrikleri ve uzun vadeli mahalle artışı sunan nadir bir kombinasyon sunmaktadır.
ID #
RLS20062812
Özellikler
5 yatak odası, 3 banyo, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, iç mekan: 2640 ft2, 245m2, Binada 2 ünite var, 2 katlı bina
İnşaat yılı
1920
Yıllık vergiler
$2,808
Otobüs
1 dakika: Q24
2 dakika: B47, B52
6 dakika: B38
8 dakika: B26, B46
9 dakika: B60, B7
10 dakika: B54
Subway
2 min: J, Z
Tren (LIRR)
1.5 mil: "East New York"
1.6 mil: "Nostrand Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
38 Grove Caddesi'ne hoş geldiniz, Bushwick'in kalbinde yer alan, sakin bir konut bloğunda bulunan TAMAMEN KİRALANMIŞ, gelir üreten iki aileli bir townhouse. İki kat ve tam bir bodrum ile bitirilmiş bir tavan arasından oluşan bu iyi korunmuş bina, 25' x 83.92' arsada yer almakta olup, uzun vadeli artış ile birlikte anında, istikrarlı nakit akışı sunmaktadır.
Mülk şu anda 2026'ya uzanan güçlü kiralara sahip iki birimle yıllık brüt 102.000 $ gelir üretmektedir. Yaklaşık 9.606 $ kadar mütevazı yıllık işletme giderleri ile bina, 92.394 $ etkileyici bir net işletme geliri sağlamakta ve cazip bir %5.27 cap oranı sunmaktadır. Bu, öngörülebilir performansa ve minimal yönetim yoğunluğuna sahip temiz, sade bir yatırım fırsatıdır.
Bina, her biri birden fazla yatak odası, geniş oturma ve yemek alanları ile bol doğal ışık sunan iki ferah duplex konut olarak yapılandırılmıştır. Dairelerin her biri merkezi ısıtma ve soğutma, tam boy paslanmaz çelik aletlere sahip modern mutfaklar ve birim içinde çamaşır yıkama imkanı sunmaktadır. Ek tavan arası ve bodrum, kiracılar için değerli esnek alanlar sağlayarak uzun vadeli işlevselliği ve esnekliği artırmaktadır.
Brooklyn'in en aktif kiralık pazarlarından birinde mükemmel bir konumda yer alan 38 Grove Caddesi, yatırımcılara güçlü mevcut gelir, uygun işletme metrikleri ve uzun vadeli mahalle artışı sunan nadir bir kombinasyon sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español