Öne Çıkan UWS Müzesi park bloğu hazine - paha biçilmez miras sunuyor!

Ünlü filmlerde yer almış ve Time Out Dergisi tarafından New York City'nin en iyi bloklarından biri olarak kutlanmış olan bu evin bloğu, sinematik bir cazibe ve otantik bir mahalle prestiji yayıyor. Üst Batı Yakası’nın en çok arzu edilen ağaçlarla çevrili bloklarından birinde, ünlü İspanyol mimar ve inşaat mühendisi Rafael Guastavino tarafından tasarlanmış, muhteşem bir 19 fitlik simgesel brownstone zarafetle duruyor. 1886 yılında Rönesans Revival geleneğinde tamamlanan “Albert Lilienthal Evi” şu anda, ilk üç seviyede yer alan geniş bir sahibine ait triplex, dördüncü ve beşinci katlarda iki tane iki yatak odalı daire ve bir zemin kat stüdyosundan oluşuyor. Üçü de pazar fiyatıyla kiralanan birimler, sahibinin triplexiyle birlikte boş olarak teslim edilecektir. Bu olağanüstü fırsat, seçici yatırımcılar veya nesiller boyu sürecek bir aile tatili arayanlar için uygundur; geniş üç yatak odalı, üç buçuk banyolu bir konutla tamamlanmış olarak sunulmaktadır. Alternatif olarak, konutun görkemli tek aile tasarımına geri döndürülmesi potansiyeli de bulunmaktadır. Toplam 5.139 metrekareyi kapsayan bu çok aileli brownstone, tarihi mimari güzelliği çağdaş olanaklarla nazikçe birleştirir.

Sahip Triplexi:

Sakin bir şekilde, zarif köpek bacaklı ön basamağının altında yer alan konutun özel kapalı girişinden geçerek, tuğla duvarın gözler önüne serdiği misafirperver karakterle karşılaşın ve sıcak aile alanını taçlandıran geniş tavana sahip panoların yüksekliğini keşfedin. Triplex’in düşünceli üç yatak odalı düzeni, büyük, güneş ışığıyla dolu iki oturma alanını, ahşap ve seramik zeminlerin şık etkileşimi ile kusursuz bir şekilde birleştiriyor.

İçeri adım attığınızda, ilk kat yüksek tavanlı, aydınlık ve ferah bir aile odasıyla karşınıza çıkar; bu alan, kaset pencerelere sahip mutfağının hemen yanındadır. Misafirperver ve düşünceli bir şekilde tasarlanmış mutfak, Sub-Zero buzdolabı, paslanmaz çelik aletler ve doğal ışıkla dolan cam tavanlı yemek alanı ile öne çıkıyor. Ailecek doyurucu bir sofra hazırlar ya da keyifli bir kahvaltının tadını çıkarırken, bu aşçının mutfak masası sıcak bir buluşma merkezi işlevi görüyor. Şirin bir ofis köşesi, günlük yazışmalar için mükemmel bir köşe ya da yemek hazırlanırken çocuklar için çalışma alanı sunuyor. Ev girişinin yakınında, mahrem bir toalet yer alırken, bitişikteki aile odası, sabah kahvesi, hafta sonu brunch’ları ya da arkadaşlarla samimi akşamlar için ideal bir huzur köşesi olan sakin bir özel terasa açılmaktadır.

İlk katın üst katına çıkıldığında, evin zarif resmi oturma odasını, tam banyolu bir misafir odasını ve aydınlık bir güneşlik tarzında ofisi keşfedeceksiniz. Ofisin doğuya bakan kaset penceresinden ve cam kirişli tavandan güneş ışığı akarken, çalışma veya dinlenme için ilham verici bir alan yaratıyor. Bitişikteki oturma odası, yüksek tavanları, şık bir şömine, geniş, güneye bakan bir pencere ve zahmetsiz bir zarafet sunan seçkin bir entegre raf duvarı ile etkileyici bir görünüm sunmaktadır.

Üst seviye, huzurlu bir ana suit için ayrılmış olup, üç büyük güney bakan pencere, yatak odasını altın ışıkla dolduruyor. Geniş bir giyinme odası ve özel banyo, ana suitin sade huzurunu tamamlıyor. İkinci bir yatak odası ve ona ait tam bir banyo bu katı paylaşıyor; bu sessiz yatak odası süiti, bir çocuk odası, çalışma alanı veya özel bir okuma köşesi olarak kullanabileceği kendine ait huzurlu bir oturma alanına sahiptir. Bu kat ayrıca çamaşır makinesi ve kurutucu ile donatılmış bir çamaşır odasına da sahiptir.

Stüdyo, Dördüncü ve Beşinci Kat Daireleri:

Zemin kattaki stüdyo, ayrı bir girişten erişim ile klasik bir öncesi savaş cazibesi yayıyor; beyaz tuğla vurgulu bir duvar ve tam donanımlı bir mutfak ile birlikte yer alıyor. Banyosu, koridorda bulunan bir yer, bir küvet özelliği ile incedir.

Dördüncü ve beşinci kat daireleri, basamakların ana girişinden ulaşılmakta olup, benzer bir şekilde düzenlenmiştir ve West 78th Street’in güzel detaylı miras brownstoneları üzerine bakan geniş oturma odaları sunmaktadır. Mutfaklar oturma alanlarına bitişik olup her iki apartman da…

Prime UWS Museum park block treasure - offering priceless heritage!

Featured in renowned films and celebrated as one of Time Out Magazine’s best blocks in all of New York City, this home’s block exudes cinematic charm and authentic neighborhood prestige. A magnificent 19-foot landmark brownstone, conceived by the acclaimed Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, sits gracefully on one of the Upper West Side’s most highly-coveted, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival tradition, the “Albert Lilienthal House” currently consists of an expansive owner's triplex spanning its first three levels, with two two-bedroom apartments on the fourth and fifth floors and a ground floor studio. All three market-rate rental units will be delivered vacant, alongside the owner's triplex. This exceptional opportunity suits the discerning investor or those seeking a generational family retreat, complete with a spacious three-bedroom, three and a half bath residence. Alternatively, there’s potential to restore the residence to its grand single-family design. This multi-family brownstone, spanning a total of 5,139 square feet, gracefully combines historic architectural beauty with contemporary amenities.

Owner’s Triplex:

Step through the residence’s private gated entry, tucked gracefully beneath its elegant dog-legged front stoop, and be greeted by the welcoming character of exposed brick and the generous height of wainscot ceilings that crown the warm family space. The triplex’s thoughtful three-bedroom layout seamlessly connects two spacious, sun-filled living areas adorned with a refined interplay of hardwood and ceramic flooring.

Upon entering, the first floor features a high-ceilinged, bright and airy family room, perfectly situated just off its casement-windowed kitchen. The inviting and thoughtfully designed kitchen boasts a Sub-Zero refrigerator, stainless steel appliances, and a glass-ceilinged dining area bathed in natural light. Whether preparing a family feast or savoring a leisurely breakfast, this chef’s eat-in kitchen serves as a warm gathering hub. A charming office nook provides the perfect corner for daily correspondence or for children to study as meals take shape. A powder room sits discreetly off the home's entry, while the adjacent family room opens onto a tranquil private patio - an ideal retreat for morning coffee, weekend brunches, or intimate evenings with friends.

Ascending to the parlor floor, discover the home’s gracious formal living room, a guest bedroom with full en-suite bath, and a luminous solarium-style office. Sunlight pours through the office’s east-facing casement window and glass-beamed ceiling, creating an inspiring space for work or relaxation. The adjoining living room impresses with its soaring ceilings, a handsome fireplace, a sweeping, south-facing window, and a distinguished wall of built-ins that convey effortless elegance.

The upper level is devoted to the serene primary suite, where three large south-facing windows bathe the bedroom with golden light. A generous walk-in closet and en-suite bath complete the refined tranquility of the primary. A second bedroom and its own full bath share this floor, and this quiet bedroom suite includes its own peaceful sitting area that can serve beautifully as a nursery, study, or private reading retreat. A laundry room with washer and dryer also grace this floor.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The ground-floor studio, accessible through a separate entry, exudes classic pre-war charm with a whitewashed brick accent wall and a fully equipped kitchenette. Its bathroom is discreetly located down the hall, featuring a bathtub.

The fourth and fifth floor residences, reached via the stoop’s main entrance, are similarly arranged and showcase spacious living rooms with lovely windows overlooking West 78th Street’s beautifully detailed, heritage brownstones. Kitchens adjoin the living areas, with both apartment