$13,000,000 - 319 Broadway, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20057851
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Ekibimiz, Williamsburg'un önde gelen Broadway koridorunda yer alan iki karma kullanımlı bina olan 319 Broadway ve 415 Broadway'in satışını kolaylaştırmak üzere özel olarak tutulmuştur. 319 Broadway, 421a vergi muafiyeti için kalan 31 yılı bulunan, yeni inşa edilmiş 11 daireli bir asansörlü mülk iken; 415 Broadway, koruma altındaki vergi sınıfı 2B altında belirlenen, tamamen yenilenmiş 9 daireli bir karma kullanımlı mülk değildir ve sürekli olarak azaltılmış değerleme sunmaktadır. Birlikte, bu mülkler, New York City çok aileli yatırımlarında nadir avantajlardan birini sunmakta—şehrin en hızlı değer kazanan semtlerinden birinde temellendirilmiş, on yıllar boyunca öngörülebilir, düşük gayrimenkul vergileri.
Portföy, yıllık yaklaşık 681 bin dolar mevcut NET işlem geliri (NOI) sağlamaktadır ve piyasa altındaki dairelerin doğal kiralama dönüşümü ve ticari alanların optimize edilmesiyle neredeyse 790 bin dolara yükseliş potansiyeline sahiptir. Konut kalitesinde bitişler, özel balkonlar ve etkili bina sistemleri ile donatılmış olan varlıklar, düşük bakım gerektiren ve Williamsburg'un devam eden kira artışlarını yakalamak için iyi bir konumda yer almaktadır. J/M/Z metro hattına ve Williamsburg Köprüsü'ne birkaç adım mesafede yer alan 319 ve 415 Broadway, stabil mevcut geliri ve Brooklyn'in en güçlü alt piyasalarından birinde net artış potansiyeli olan vergi korumalı karma kullanımlı varlıkları edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
ID #
RLS20057851
Özellikler
20 yatak odası, 20 banyo, bulaşık makinesi, iç mekan: 17239 ft2, 1602m2, Binada 12 ünite var, 6 katlı bina
İnşaat yılı
2017
Bakım ücretleri
$9,832
Yıllık vergiler
$56,940
Otobüs
1 dakika: B24, B46, B60, Q54
3 dakika: B39, B44, B44+, B62
4 dakika: B32, Q59
9 dakika: B48
Subway
1 min: J, M, Z
7 min: G
Tren (LIRR)
2 mil: "Atlantic Terminal"
2.1 mil: "Nostrand Avenue"
Konut Kredisi Hesaplayıcı
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat
Faiz Oranı
Kredi Süresi
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Ekibimiz, Williamsburg'un önde gelen Broadway koridorunda yer alan iki karma kullanımlı bina olan 319 Broadway ve 415 Broadway'in satışını kolaylaştırmak üzere özel olarak tutulmuştur. 319 Broadway, 421a vergi muafiyeti için kalan 31 yılı bulunan, yeni inşa edilmiş 11 daireli bir asansörlü mülk iken; 415 Broadway, koruma altındaki vergi sınıfı 2B altında belirlenen, tamamen yenilenmiş 9 daireli bir karma kullanımlı mülk değildir ve sürekli olarak azaltılmış değerleme sunmaktadır. Birlikte, bu mülkler, New York City çok aileli yatırımlarında nadir avantajlardan birini sunmakta—şehrin en hızlı değer kazanan semtlerinden birinde temellendirilmiş, on yıllar boyunca öngörülebilir, düşük gayrimenkul vergileri.
Portföy, yıllık yaklaşık 681 bin dolar mevcut NET işlem geliri (NOI) sağlamaktadır ve piyasa altındaki dairelerin doğal kiralama dönüşümü ve ticari alanların optimize edilmesiyle neredeyse 790 bin dolara yükseliş potansiyeline sahiptir. Konut kalitesinde bitişler, özel balkonlar ve etkili bina sistemleri ile donatılmış olan varlıklar, düşük bakım gerektiren ve Williamsburg'un devam eden kira artışlarını yakalamak için iyi bir konumda yer almaktadır. J/M/Z metro hattına ve Williamsburg Köprüsü'ne birkaç adım mesafede yer alan 319 ve 415 Broadway, stabil mevcut geliri ve Brooklyn'in en güçlü alt piyasalarından birinde net artış potansiyeli olan vergi korumalı karma kullanımlı varlıkları edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español