Williamsburg'ta, Havemeyer ve Marcy Caddeleri arasında yer alan, arzu edilen bir ticari koridor üzerinde benzersiz yatırım fırsatı. Bu iyi korunmuş, iki katlı bina, şu anda tanınmış bir kokteyl/müzik mekanı olarak faaliyet gösteren geniş bir zemin kat perakende/ticari alanı ve üst ikinci katta iki adet 2 yatak odalı, 1 banyolu loft tarzı konut birimi sunmaktadır.

Ticari alan yakın zamanda tamamen yenilenmiştir. İki konut birimi mükemmel durumda ve bölgedeki eşsiz, çekici kiralık birimler olup, geniş açık oturma/yemek odaları, açık mutfaklar, tavan pencereleri ve ferah yatak odalarıyla donatılmıştır. Proforma ve kira şartları için bilgi alınabilir. Gösterimler hafta içi, 10:00-17:00 saatleri arasında planlanabilir.

Mülk Bilgileri:
Grand Street ticari koridorunda mükemmel konum, trenlere ve araç trafiğine kolay erişim.
Karma kullanımlı bina.
Arsa Boyutu: 25 ft x 77 ft
Bina Boyutu: 25 ft x 73 ft
Bina alanı: 3,650 SQFT
1 Ticari/Perakende alan, 1,825 SQFT
2 Konut, piyasa fiyatı birimleri: 1,825 SQFT (her ikisi de 2 yatak odası/1 banyo)
Elektrik, üç birim için ayrı ayrı ölçülmektedir.
Gaz hattı yoktur.
Tüm birimler için split sistemler.
İmar: R6B, C2-4
2 Kat
1 Ticari/Perakende alan, şu anda kokteyl/müzik mekanı ("Freds") olarak yapılandırılmış ve kullanılmaktadır.
2 Konut, piyasa fiyatı birimleri
Ticari ve konut birimleri yakın zamanda tamamen yenilenmiştir.
Yapım Yılı: 1950
Tuğla/harç inşaat
Blok ve Arsa: 02396-0016
Mülk vergileri: $17,405.48 / Yıllık
Konut birimi piyasa fiyatı kiraları: $4,500-4,950
Teklif edilen: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.\n \nThe commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-5:00pm.\n \nProperty Information:\nExcellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.\nMixed-use building.\nLot Size: 25 ft x 77 ft\nBuilding Size: 25 ft x 73 ft\nBuilding square footage: 3,650 SQFT\n1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT\n2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)\nElectric all separately metered for the three units.\nNo gas lines.\nSplit systems for all units.\nZoning: R6B, C2-4\n2 Stories\n1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).\n2 Residential, market-rate units\nCommercial and residential units all recently fully renovated.\nYear Built: 1950\nBrick/masonry construction\nBlock & Lot: 02396-0016\nProperty taxes: $17,405.48 / Annual\nResidential unit market rate rents: $4,500-4,950 \nOffered at: $3,200,000