Bahçe Dubleksi ile Townhouse Hissi - 432 East 85th Street'teki Residence 1R'ye Hoş Geldiniz

Sakin bir Upper East Side sokağında yer alan Apt. 1R, gerçek bir townhouse hissine sahip 2 yatak odası + ofis, 2 banyolu bir dubleksdir ve nadir bulunan özel iki katmanlı bahçeye sahiptir. Önceki dönem karakteri—marjinal tuğla, yerleşik mobilyalar ve ahşap zeminler—kolay iç-dış mekan yaşamı ile buluşuyor; Fransız kapıları girdiğinizde sizi doğaya doğru çeker.

Üst kat, gerçek bir uyku kanadı olarak işlev görüyor: yürüyüşe çıkarak dolaba sahip huzur verici bir ana yatak odası, iki pencere ve duvara yerleştirilmiş Friedrich klima ile birlikte esnek bir ofis/eğlence alanı, ikinci bir yatak odası ve karo duvarlar, küvet ve armatürlerle tamamlanmış bir tam banyo bulunmaktadır. Düşünceli depolama, bu katın sakin ve dağınık olmaktan uzak kalmasına yardımcı olur.

Aşağıda, oturma/yemek alanı klasik bir tuğla şömine ve özel raflarla desteklenmektedir. Açık mermer mutfak, gazlı ocak, bulaşık makinesi ve lavabo atığı gibi paslanmaz çelik aletleri içermektedir. İkinci bir tam banyo, yağmur duşu ve şık, modern armatürler sunar. Ekstra konforlar arasında, davetkar bir antre ve alt girişte bir depolama odası bulunmaktadır.

Bahçeniz, iki ayrı dış mekan odası gibi yaşar: yemek yemek ve dinlenmek için alt kaplanmış bir teras, olgun yeşilliklerle sarılı üst taş döşeli patio ile bitki stripi ile ayrılmıştır—sabah kahvesi, akşam toplantıları ve dört mevsimlik konteyner bahçeciliği için idealdir.

432 East 85th Street, binada çamaşırhane ve interkom sistemi ile birlikte samimi, kendi kendini yöneten bir öncesi dönem yürüme katlı kooperatifidir. Birim içinde çamaşır makineleri kurulumuna yönetim kurulu onayıyla izin verilmektedir. Pied-à-terre ve birlikte satın alma izinlidir; hediye verme ve kefil yoktur. Sadece kedilere izin verilmektedir. Mahalledeki restoranlara, marketlere ve Q ile 4/5/6 hatları dahil birçok metro seçeneğine yakın bir konumdadır.

*Bazı görseller sanal olarak düzenlenmiş olabilir.

Garden Duplex with Townhouse Feel - Welcome to Residence 1R at 432 East 85th Street

Tucked on a quiet Upper East Side block, Apt. 1R is a 2 bedroom + den, 2 bathroom duplex with a genuine townhouse feel and a rare private two-tier garden. Prewar character—exposed brick, built-ins, and hardwood floors—meets easy indoor-outdoor living, with French doors drawing the eye straight to the greenery as you enter.

The upper floor functions as a true sleeping wing: a serene primary bedroom with walk-in closet, two windows, and Friedrich through-the-wall A/C sits alongside a flexible den/recreation area, a second bedroom, and a full bath finished with tiled walls, tub, and fixtures. Thoughtful storage keeps this level calm and clutter-free.

Downstairs, the living/dining area is anchored by a classic brick fireplace and custom shelving. The open marble kitchen features stainless-steel appliances including a gas range, dishwasher, and sink disposal. A second full bath offers a rainfall shower and sleek, modern fixtures. Additional conveniences include a welcoming foyer and a storage room at the lower entry.

Your garden lives like two distinct outdoor rooms: a lower decked terrace for dining and lounging, separated by a planting strip from an upper stone-paved patio wrapped in mature greenery—ideal for morning coffee, evening gatherings, and four-season container gardening.

432 East 85th Street is an intimate, self-managed prewar walk-up co-op with laundry in the building and an intercom system. Washer/dryers in unit are allowed with board approval. Pied-à-terre and co-purchasing are permitted; no gifting and no guarantors. Only cats allowed. Convenient to neighborhood dining, markets, and multiple subway options, including the Q and 4/5/6 lines.

*Some images may be virtually staged.