SPONSOR BİRİMİ - YETKİLİ KURUL ONAYI YOK

Binanın üst katında, güney cepheye bakan, güzel bir şekilde yenilenmiş ve yüksek kaliteli bir daire standardına tamamen yeniden inşa edilmiş, oversized stüdyo evi olan Residence 4P yer almaktadır. 11'8" tavan yüksekliği ve iki belirgin skylight (çatı penceresi) ile dikkat çekmektedir.

Dikkatlice planlanmış ve kusursuz bir şekilde bitirilmiş olan dairede, 4 inç kalınlığında katran kesimi beyaz meşe zeminler, gömme aydınlatma ve cat 5/HDMI uyumlu kablolama bulunmaktadır. Mükemmel bir kahvaltı barıyla tamamlanan Silestone tezgahları ve özel yapım dolaplar sunan pırıl pırıl bir mutfak bulunmaktadır. Banyoda Grohe ve Hansgrohe donanımları ile Toto ve Kohler tarafından sağlanan sıhhi tesisat bitişleri ile birlikte spa benzeri bitişler mevcuttur. Ek olarak dairede yeni bir duvar tipi Friedrich klima ünitesi ve yeni dış pencereler bulunmaktadır.

435 East 85th Street, 1958 yılında inşa edilmiş ağaçlarla çevrili bir caddede bulunan dört katlı butik bir kooperatif binasıdır. Bina, 86. Cadde'deki İkinci Cadde Metro hattına 3 bloktan daha kısa bir mesafede, her türlü kolaylığın kapınızın önünde bulunduğu elverişli bir konumdadır. Bina içinde bir yönetici yaşamaktadır. Bu satış için HER türlü satın alma senaryosuna izin verilmektedir: ortak satın alma, hediye verme, pied-a-terre. Alıcılar, satın alma işleminden sonra kooperatif alt kiralama politikalarına tabidir.

SPONSOR UNIT - NO BOARD APPROVAL

On the top floor of the building, Residence 4P is a beautifully renovated south-facing oversized studio home that has been completely rebuilt to a high end condo standard and features 11'8" ceilings and two prominent skylights.

Thoughtfully planned and impeccably finished, the apartment has 4 inch solid rift sewn white oak floors, recessed lighting, and cat 5/HDMI ready wiring. A pristine kitchen offers Silestone countertops and custom built cabinets and a suite of Bertazzoni, Bosch, Fisher Paykel appliances finishing with a perfect breakfast bar. The bathroom has spa-like finishes including Grohe and Hansgrohe hardware with plumbing finishes by Toto and Kohler. Additional apartment features include a new through the wall Friedrich A/C unit and new exterior windows.

435 East 85th Street is a four story boutique co-op building on a bucolic tree lined street constructed in 1958. The building is conveniently located less than 3 blocks from the Second Avenue Subway line at 86th Street and you have every convenience just steps from your front door. The building offers a live-in superintendent. ANY purchase scenario is allowed for this sale: co-purchase, gifting, pied-a-terre. Buyers are subject to the co-op sublease policy after purchase.