Yenilenmiş 1 Yatak Odalı Kooperatif, Üst Doğu Yakası’nın İlk Sıra Konumunda.
Mortgage faizi ve emlak vergileri bakım ücretine dahildir. Her ikisinin yıllık vergi indirilebilirliği toplamda 12,512.92 $ olup, teorik olarak bakım ücretini dengeleyerek ayda yalnızca 892 $’ya düşürmektedir!

2B, bir pied-a-terre veya ilk kez ev alacaklar için NYC gayrimenkulünde suçsuzca bir parça.

446 East 86th Street’teki bu kuzeye bakan bir yatak odalı, bir banyo dairesi akıllı bir yerleşim planı, son güncellemeler ve tam hizmet veren bir kooperatif binasında harika bir konum sunmaktadır.

Konfor, işlevsellik ve stil göz önünde bulundurularak tasarlanmış bu taşınmaya hazır ev, harika doğal ışık alan büyük pencerelere sahip geniş bir oturma ve yemek alanı sunmaktadır. Daire, doğu 86. Cadde ile şehir manzarası olan binanın 3. katında yer alırken gizliliği de korumaktadır. Yenilenen mutfak, paslanmaz çelik aletler (bir bulaşık makinesi de dahil), tam boy buzdolabı, elden geçirilmiş mutfak dolapları ve yeni gelişim trendleriyle uyumlu temiz bir renk paleti; beyaz ve gümüş içermektedir.

Ekstra özellikler arasında yeni ahşap zeminler, özel aplikler, duvar arası klima üniteleri, küvet ve duş kombinasyonu bulunan fayans kaplı bir banyo ve ev ofisi kurulumu için alanı olan kral boyu bir yatak odası yer almaktadır. Üç derin dolap evi tamamlamaktadır.

446 East 86th Street, Manhattan'ın Üst Doğu Yakası'ndaki şirin Yorkville mahallesinde bulunan bir kooperatif binadır. 1959 yılında inşa edilen bu 14 katlı bina 90 daire içermekte ve 24 saat kapıcı, site yöneticisi, bisiklet odası ve depolama olanakları gibi bir dizi olanak sunmaktadır. Ayrıca Carl Schurz Parkı ve East River Promenade gibi yakın parklardan ve Q ile 4/5/6 metro hatları gibi toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yönetim onayı ile evcil hayvan dostu. İki yıl sonra kiraya vermeye izin verilmektedir. Pieds-à-terre, vaka bazında değerlendirilmektedir. %80'e kadar finansman izni verilmektedir.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.