Büyüleyici Bushwick'te, 4.000 SF'lik büyük arazi üzerinde, tuğla 3 ailelik mülk!

Canlı Bushwick'teki nadir bir yatırım fırsatına hoş geldiniz - derin 40 x 100 ft arazide yer alan sağlam bir tuğla 3 ailelik mülk, hem ölçek hem de potansiyel sunuyor. Sakin, ağaçlarla çevrili bir sokakta yer alan bu mülk, konut huzurunu kentsel kolaylıkla harmanlıyor. Konum anahtar: DeKalb Ave L metro istasyonuna birkaç adım, mağazalar, restoranlar, süpermarketler ve okullara yakın. Bushwick’in yaratıcı enerjisi, duvar resmi kültürü ve gelişen mutfak sahnesi kapınızın önünde, Bushwick Kolektifi ve Maria Hernandez Parkı sadece birkaç dakika mesafede.

Mülk özellikleri:
- 1. Kat: Geniş oturma odası olan 2 Yatak Odası/1 Banyo daire; bazı yenilemelere/TLC'ye ihtiyaç var;
- Unit 2L: Yeni banyo olan 2 Yatak Odası/1 Banyo daire, bazı TLC'ye ihtiyaç var;
- Unit 2R: Yeni mutfak, yeni banyo, geniş oturma alanı, iyi dolap alanı ve daire içinde çamaşır makinesi & kurutma makinesi bulunan tamamen yenilenmiş 2 Yatak Odası/1 Banyo daire.
- Yakın zamanda yapılan sermaye iyileştirmeleri arasında yeni bir çatı (1 aylık), yeni bir kazan ve iyi bakımlı bir ısıtma sistemi bulunmaktadır.
- Bu koridorda nadir bir varlık olan büyük bir arka bahçe
- Geniş 4 arabalık garaj

Bina: 40 x 50 ft
Arazi: 40 x 100 ft
İmar: R6
FAR: 0.91; Max FAR: 2.43
Vergiler: $4,756/Yıl

Bu mülk, 1 anahtar teslim birim ve değer artışı potansiyeline sahip 2 birim ile çekici bir karışım sunuyor. Boş teslim edilme ihtimali ile, yatırımcılar veya tam bir binayı yeniden tasarlamak isteyen alıcılar için idealdir. Bu kadar iyi konumlanmış Brooklyn sokağında bu kadar büyük ölçek, arazi boyutu ve potansiyel sunan bir mülk nadiren bulunmaktadır.

Brick 3 Family Gem on Oversized 4,000 SF Lot in Prime Bushwick!

Welcome to a rare investment opportunity in vibrant Bushwick — a solid brick 3 family property sitting on a deep 40 × 100 ft lot, offering both scale and upside. Nestled on a quiet, tree-lined block, this property blends residential serenity with urban convenience. Location is key: steps to the DeKalb Ave L train station, close to shops, restaurants, supermarkets, and schools. Bushwick’s creative energy, mural culture, and evolving culinary scene are right at your doorstep, with the Bushwick Collective and Maria Hernandez Park just minutes away.

Property features:
- 1st Floor: 2 Bedrooms/1 Bath apt with spacious living room; needs some renovations/TLC;
- Unit 2L: 2 Bedrooms/1 Bath apt with new bathroom and it needs some TLC;
- Unit 2R: 2 Bedrooms/1 Bath fully renovated apt with new kitchen, new bathroom, large living area, good closet space and an in-unit washer & dryer.
- Recent capital improvements include a brand new roof (1 month old), new boiler, and well-maintained heating system.
- A huge backyard - a rare asset in this corridor
- An expansive 4-car garage

Building: 40 x 50 ft
Lot: 40 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 0.91; Max FAR: 2.43
Taxes: $4,756/Yr

This property offers an appealing mix: 1 turnkey unit and 2 units with value-add potential. With a possibility of being delivered vacant, it's ideal for investors or buyers looking to reimagine a full building. Rarely does a property offer this much scale, lot size, and upside in such a well-located Brooklyn block. © 2025 OneKey™ MLS, LLC